Jump to content
Logo of meliormakelaar

Meidoornhof 13

2678RD De Lier • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.872

Photo Gallery

Meidoornhof 13 De Lier
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd, deze hoekwoning heeft het allemaal. Vanaf 2021 is de woning grondig aangepakt, met oog voor duurzaamheid én stijl. Zo is in 2021 het dak vernieuwd en geïsoleerd, de vloer geïsoleerd én voorzien van vloerverwarming. Met 14 zonnepanelen op het nieuwe dak profiteer je van lage energielasten. Binnen is het minstens zo aantrekkelijk: de keuken is vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2023. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken! De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje, met een stenen berging pal voor de deur – ideaal voor fietsen of opslag. We beginnen in de hal, waar je direct het nette toilet en de trapopgang vindt. Ook de trapkast en de vernieuwde meterkast (2022) tref je hier. Achter de deur ontdek je de lichte woonkamer, sfeervol en praktisch ingericht. Aan de voorzijde lonkt de luxe, open keuken – strak en helemaal vernieuwd in 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien: een extra grote koelkast, een vriezer met 5 lades, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Terwijl je staat te koken, heb je direct contact met de gezellige zit en eethoek, gelegen aan de achterzijde. Een fijne plek waar je gezellig kan samenkomen met je gezin of met vrienden. De pvc-vloer (2022) met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Op mooie dagen zet je de schuifpui (2021) open en loop je zo de tuin in. Gelegen op het zuid-oosten geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping met glazen schuifwanden (2018), die dienstdoet als extra tuinkamer. Zomer of winter – hier zit je altijd goed. De vaste trap biedt vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van een strakke laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer? Die is vernieuwd (2023) en voelt aan als je eigen wellnessruimte. Douchen onder de rainshower of ontspannen met de warmte van de sunshower, het kan hier allemaal. Natuurlijk ontbreekt ook het tweede toilet niet en dankzij de vloerverwarming stap je hier nooit op koude tegels. De designradiator en het meubel met dubbele wastafel maken het geheel af. Op de overloop is er nog een vaste kast voor de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine. Handig en uit het zicht. Bijzonderheden: Oplevering in overleg. De woning heeft een energielabel A. Er is boven de trap extra bergruimte gecreëerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Het centrum van De Lier met diverse winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Ook diverse scholen en sportgelegenheden zijn niet ver van de woning te vinden.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
115 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
18-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.