Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Wateringen

van Alkemadestraat 23

2678VH De Lier • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dekkers De Groot Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

van Alkemadestraat 23 De Lier
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte én een fijne ligging in een gezellige dorpskern? Dan is deze charmante woning (ca. 86 m²) aan een autoluwe straat in De Lier echt iets voor jou. Met een zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, maar liefst 10 zonnepanelen en een goed onderhouden achtertuin op het noordwesten én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale plek voor starters, kleine gezinnen of doorstromers die sfeervol willen wonen met alles binnen handbereik. Deze woning is gelegen op eigen grond, bijna volledig voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. Binnen tref je een zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping én een vliering welke in gebruik is als kantoor met veel opbergruimte. Op loopafstand vindt je de gezellige Hoofdstraat met winkels, supermarkten, horeca en ambachtelijke bakkers. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een complete woning met volop mogelijkheden op een toplocatie in De Lier! Indeling: - Middels de gezellige, ruime en verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is gelegen op het zuidoosten: hier geniet je bijna de gehele ochtend van de zon; - Entree via de voortuin naar de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; - De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en lichtkoepel. In de woonkamer bevindt zich de praktische trapkast en bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel; - De open keuken in hoekopstelling met eetbar (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; - De badkamer (ca. 2,86 x 1,86 m) met douche, toilet en wastafelmeubel; - Middels openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin (noordwesten). De achtertuin is voorzien van een achterom en een ruime stenen berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: - Overloop met opgang naar de zolder; - Ruime slaapkamer (ca. 3.00 x 4,62 m) met inbouwkast, gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een screen; - De 2e slaapkamer (ca. 3,63 x 2,60 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning; - De voormalige badkamer is omgebouwd tot 2e toilet; - De vliering (via een semi vaste trap) met een vloeroppervlakte van ca. 22 m² is voorzien van een dakraam en is momenteel in gebruik als kantoorruimte en bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m²; inhoud 355 m³; vloeroppervlakte vliering ca. 22 m²; - Perceeloppervlakte ca. 116 m²; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - Warm water en verwarming middels cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2020, installatiedatum 2021; - 10 zonnepanelen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin juni 2026. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
116 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.