Jump to content
Logo of meliormakelaar

Zilvermeeuw 18

2678XM De Lier • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in De Lier

Photo Gallery

Zilvermeeuw 18 De Lier
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning biedt je verrassend veel leefruimte, zowel beneden als op de verdiepingen. De woning ligt in een rustige, autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en is bovendien in 2024 voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. Indeling De Zilvermeeuw is een fijne en rustige straat. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De ruimte is voorzien van een sfeervolle, massieve parketvloer van Frans kastanjehout. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een kokend waterkraan met boiler. Via openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Deze is recent vernieuwd en netjes aangelegd. Dankzij de hoekligging en de diepte van de tuin geniet je hier van veel privacy en een prettige zon ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. Door de breedte van de woning zijn alle kamers prettig van formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is in 2022 vernieuwd en volledig betegeld. Deze moderne ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een whirlpool ligbad, een tweede zwevend toilet en een designradiator. Daarbij is het een Japans toilet met extra comfortfuncties zoals een verwarmde zitting en geïntegreerde was- en droogfunctie. Tweede verdieping Dankzij de recht opgetrokken gevel en de dakkapel aan de achterzijde zijn op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers te vinden, aangevuld met veel praktische bergruimte. Op de voorzolder vind je een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas, 2014). Beide slaapkamers beschikken bovendien over een vaste kastenwand. Bijzonderheden Ruime, uitgebouwde hoekwoning Gelegen in een rustige, autovrije straat In 2024 voorzien van 10 zonnepanelen en is de elektrische installatie vernieuwd. In 2026 is de mechanische ventilatie unit vernieuwd. Oplevering: in overleg, de tweede helft van juli 2026.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
119 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.