Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Glazenierslaan 12

3454GR De Meern • Utrecht

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Glazenierslaan 12 De Meern
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning om helemaal naar jouw smaak te renoveren? Deze fijne tussenwoning in het geliefde ''oude De Meern'' biedt jou de perfecte kans om je eigen droomhuis te realiseren. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een prettige sfeer en een sterk gemeenschapsgevoel, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. Hier woon je met plezier, dankzij de goede balans tussen dorpse rust en stedelijk gemak. De Meern biedt alles wat je nodig hebt: van scholen en winkels tot openbaar vervoer en gezellige buurtvoorzieningen. Of je nu een starter bent of je volgende stap wilt zetten in de woningmarkt, deze woning geeft je de mogelijkheid alles naar je eigen hand te zetten. Trek je kluskleding aan en ontdek hoe je dit huis kunt omtoveren tot een thuis dat helemaal bij jouw smaak en stijl past. Begane grond Je betreedt de woning via de entree met toiletruimte en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl de keuken aan de achterzijde diverse mogelijkheden tot modernisering biedt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waarin je heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met veel ruimte voor fietsen en gereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de tuin. Bovendien is er rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Geen probleem, deze is eenvoudig te realiseren. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van alle basisgemakken. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de CV-ketel en extra bergruimte. Het Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping leent zich perfect als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Een ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1975; - Woonoppervlakte: 111 m2; - Energielabel C; - Woning met veel potentie: nog geheel naar eigen wens te moderniseren; - Goede ligging met groen uitzicht aan de voorzijde; - Fijne diepe achtertuin op het zuiden; - 3 slaapkamers, eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren; - Nefit Topline CV ketel uit 2011; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving. - Dichtbij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven etc. - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. - Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
160 m²
Content
376 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.