Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Honswijkpolder 42

3453NT De Meern • Utrecht

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.531

Photo Gallery

Honswijkpolder 42 De Meern
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale eengezinswoning ca. 160m2 woonoppervlak en een perceeloppervlak van ca. 198m2 met 4 slaapkamers, badkamer, waskamer, oprit voor de auto en een ruime voor- en achtertuin! De garage is bij het woongedeelte betrokken om zo extra ruimte te creëren. Dit ruime geschakelde woonhuis heeft maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, een ruime en lichte woonkamer, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, zitkamer (optioneel extra slaapkamer te realiseren), eigen oprit, externe berging en een ruime achtertuin, biedt je al het wooncomfort dat je nodig hebt. De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen met nagenoeg alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zoals winkelcentrum Veldhof, gezondheidscentrum Veldhuizen, diverse scholen en kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Maar ook het Máximapark, Balijepark en winkelcentrum Vleuterweide met een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden zijn vlak in de buurt. Kortom, hier heb je alles bij de hand! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte entree die direct een fijne indruk geeft. Hier vind je praktische garderobe voor al je spullen en de meterkast. Via de entree kom je uit bij de hal, hier vind je de nette toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, die in 2008 vernieuwd is. Deze keuken is niet alleen stijlvol, maar ook super functioneel met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur die het koken een stuk makkelijker maken. Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht, ideaal voor extra bergruimte. Aan de rechtervoorzijde van de woning is een zitkamer c.q. tv kamer. Deze kamer is makkelijk om te bouwen tot een werk of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de gashaard meteen in het oog springt en zorgt voor een warme en knusse sfeer. Daarnaast verdeeld de haard de ruimte in twee knusse delen. Dankzij de royale beukmaat van maar liefst 7 meter voelt de woning heerlijk ruim aan, met voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Een heerlijke plek om thuis te komen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde twee fijne slaapkamers, perfect in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De linker slaapkamer heeft een ligbad, ideaal om te ontspannen. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast van ruim 3 meter. Aan de achterzijde beschikt de woning over nog eens twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een extra logeerkamer, een hobbyruimte of gewoon extra comfort voor het hele gezin. De moderne inpandige badkamer is een luxe ruimte die van alle gemakken is voorzien: elektrische vloerverwarming voor een comfortabele start van de dag, een stijlvol houten wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een strak toilet en sfeervolle ingebouwde spotjes die de ruimte helemaal af maken. Verder is er nog een handig inpandig washok met ruimte voor wasmachine en droger, waar bovendien de omvormer van de zonnepanelen staat – een mooie extra stap richting duurzaamheid. Deze verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over een pvc vloer. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en is ideaal gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, wat een prachtig verlengstuk van de leefruimte vormt. De tuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd, waarbij gekozen is voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke inrichting. Het ruime terras is voorzien van mooie, moderne tegels en biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek of een fijne loungeplek. Voor de nodige verkoeling op warme zomerdagen is er een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je altijd een schaduwrijk plekje kunt creëren. Verder zorgen de kleurrijke bloemborders voor een speels en groen accent, terwijl de houten schuur aan de achterzijde niet alleen praktisch is voor extra opbergruimte, maar ook bijdraagt aan de gezellige, natuurlijke uitstraling van de tuin. In de voortuin is een oprit aangelegd om de auto op eigen terrein te parkeren. Kortom, een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, zon en ruimte! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 160m2 Perceeloppervlakte: ca. 198m2 Tuin opnieuw aangelegd in 2020 Begane grond voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming Eerste verdieping voorzien van een pvc vloer Voorzien van 20 zonnepanelen, ca. 270 Wp. per paneel Oprit aanwezig voor een auto Houten berging ca. 6m2 Keuken vernieuwd in 2010 Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming Zonnescherm aanwezig in de achtertuin Buiten-en binnenschilderwerk in 2025 uitgevoerd

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
198 m²
Content
519 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.