Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Marketentsterlaan 11

3454WN De Meern • Utrecht

Sold

€ 542.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.700

2% transfer tax (€ 10.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 555.200

Purchase price /m²: € 5.318

Photo Gallery

Marketentsterlaan 11 De Meern
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen aan een doodlopende straat in de natuurrijke en kindvriendelijke wijk De Meern-Zuid? Wonen aan het water waar je kan vissen vanuit je eigen tuin of rondvaren met een klein bootje enhet Kloosterpark op steenworp afstand van deze tussenwoning met drie slaapkamers? Maak dan een afspraak om de Marketentsterlaan 11 te bezichtigen! De woning heeft een onderhoudsarme voortuin met een praktische berging en een diepe achtertuin met een eigen vlonder aan het water. In de woonkamer tref je een industriële sfeer aan door de steenstrip muur. De warme houtkleur vloer kleurt hier prachtig bij. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. De zolder op de tweede verdieping kan eventueel ingezet worden om een extra slaapkamer te creëren. Omgeving De Meern-Zuid ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van De Meern, met als voorzieningen diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zo ligt de dichtstbijzijnde bushalte aan de Meerndijk op 400 meter lopen en is de oprit naar de A12 slechts een minuut rijden. Voor nog meer natuur en ontspanningsmogelijkheden liggen op korte afstand ook nog het Máximapark, het Meentpark en het Mauritspark (met o.a. verschillende sportverenigingen). Voor de liefhebber is er in het Kloosterpark - op nog geen vijf minuten lopen - een moestuinvereniging. Indeling Begane grond: Berging, hal, woonkamer met open hoekkeuken Zodra je binnenkomt tref je in de ruime hal de toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast aan. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is volledig betegeld met op de vloer een grijze tegel en aan de wand een witte tegel met grijze accenten. De laatste deur in de hal gaat naar de woonkamer met links de open hoekkeuken, aansluitend ruimte voor de eethoek en als laatste de zitkamer. De keuken is met donkergrijze kastfronten uitgerust en zowel het aanrechtblad als de achterwand is lichtgrijs. Aan apparatuur tref je hier een oven,koelkast, losse vriezer,gaskookplaat met vijf pitten rvs afzuigkap en een in november 2024 vernieuwde vaatwasser aan. De koelkast is van Miele, overige apparatuur Bosch.Door de afwisseling van onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte en het grote keukenraam laat een prettige hoeveelheid daglicht binnen. Ook de ramen en deur in de achtergevel bij de woonkamer zorgen voor voldoende natuurlijk licht in de ruimte en hierdoor valt de baksteenlook muur nog meer op. Eerste verdieping: Op de overloop ligt een bruingrijze vloerbedekking, net zoals de bekleding van de trap naar de eerste en tweede verdieping. Doordat de kleinere slaapkamer met een dakkapel uitgerust is, voelt deze kamer ruimer aan en bevind zich achter het knieschot nog opbergruimte. We vinden nog twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is vernieuwd in 2014 en ingericht met brede, moderne tegels in een lichtgrijze kleur aan de wand en een donkergrijze natuurstenen vloertegel. Er is een natuurstenen wastafel met daaronder twee lades en erboven een spiegel met compacte opbergruimte. Verder is de badkamer voorzien van een toilet en een inloopdouche met regendouche en tweede douchekop op een lager niveau. Tweede verdieping: De grote open zolder heeft een hoek die gereserveerd is als installatietechnische ruimte. Hier is de cv-ketel (huurketel) en afzuiginstallatie geplaatst. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee dakramen die voor daglicht zorgen (een groot, een klein) en onder de laagste delen van het schuine dak is aan beide zijden opbergruimte gerealiseerd. Buiten: De achtertuin start met een terras tussen de achtergevel en de twee muren van de uitbouw van beide buren, waardoor er niet alleen veel privacy, maar ook minder wind is. Aan de ene zijde bestaat de perceelgrens uit een hoge, groene heg. Aan de andere kant wordt groen afgewisseld met een lagere houten schutting. Na het terras volgt een speelse indeling van de tuin met borders gevuld met lage beplanting en bloemen, afgewisseld met paden met grind. De voortuin is voornamelijk voorzien van bestrating en de berging voor de woning is met een aparte buitendeur te bereiken. In de berging is een zolder gecreëerd voor extra opbergruimte. Er zijn wat lage plantenbakken met fleurige bloemen die de voortuin zijn sfeer geven. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 101,70 m² • Perceeloppervlakte: 197 m² • Energielabel: C • Prettige gezinswoning met drie slaapkamers en ruime zolder in kindvriendelijke wijk • Badkamer vernieuwd in 2014 voorzien van douche en toilet • Keuken vernieuwd in 2014 • Kunstofkozijnen voor geplaatst 2014, garantie tot 2029 • Voortuin met berging, lange diepe achtertuin grenzend aan het water • Veel parken en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving • Openbaar vervoer en uitvalswegen zeer nabij • Parken voor de deur en in de woonwijk • Woning voorzien van een lease CV ketel - € 37,50 per maand • Oplevering eind augustus / begin september 2025

Mortgage berekenen

€ 542.500

Cost of copper (estimated): € 12.700

2% transfer tax (€ 10.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 555.200

3,04%

Yearly

%

€ 27.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 542.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
197 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, lease
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.