Residents
22.040
Last year: 2025
Wethouder Gerssenlaan 43
3454BB De Meern • Utrecht
Sold
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.357
Photo Gallery
Description
BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE LEUKE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET O.A. 4 RUIME SLAAPKAMERS EN 9 ZONNEPANELEN! Deze ruime en lichte tussenwoning (ca. 126 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1970) is gelegen in het fijne centrum van “het oude” De Meern. De woning ligt aan een rustige en boomrijke laan met voldoende parkeergelegenheid. De huidige bewoners hebben hier door de jaren heen met zorg een gezellig en duurzaam gezinshuis van gemaakt. In 2019 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is de kruipruimte na-geïsoleerd. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, ideaal om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten! De begane grond vormt het hart van dit fijne gezinshuis. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde en de sfeervolle gashaard voelt de woonkamer licht en uitnodigend aan. Deze complete woning kenmerkt zich door de moderne open keuken, die is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een aparte wasruimte op zolder, en een praktisch ingedeelde badkamer met inloopdouche én ligbad. Kortom, een zeer complete woning die van alle gemakken voorzien is en ook nog eens op een ideale locatie ligt! De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen en winkels. Ook diverse scholen (basis- en middelbaar), sportfaciliteiten, OV-aansluitingen (zoals meerdere busstations), gezellige horeca, parken zoals Meentpark en Mauritspark om te wandelen of hard te lopen. De uitvalswegen (A2 en A12) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De bruisende binnenstad van Utrecht is bovendien binnen 20 minuten bereikbaar met de fiets of OV. Kom zeker een kijkje nemen bij dit fijne huis. De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, trapkast, modern toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd met fraai zicht over de groene laan. De zithoek is uitnodigend, mede door de gezellige sfeerhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en tuingerichte eethoek met aangrenzend de strakke open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met witte hoogglans fronten, het kunststof aanrechtblad en de grijze geglazuurde tegels vormen een fijne basis voor ieder interieur. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur o.a. 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds met stijlvolle sierlijsten in de woonkamer en keuken. Deze woonlaag wordt verwarmd middels radiatoren. Tuin: Vanuit de keuken is de heerlijk groene en knusse tuin met veranda en berging te bereiken. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en is ca. 9.36 meter diep. De veranda is een ideale plek om samen met vrienden of familie van buiten te genieten. De plantenborders geven de tuin een fijne sfeer en in combinatie met de sierbestrating is het een heerlijke tuin met genoeg ruimte om te zitten en/of te spelen. Achterin de tuin is een overkapping met doorgang naar de berging van ca. 4.13 x 2.34 m en de achterom. Onder de overkapping is een leuk speelhoekje voor kinderen gecreëerd. De achterom is te bereiken vanaf de Wethouder Gerssenlaan maar ook vanaf de Oudenrijnsingel. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is smaakvol aangelegd. Bij de aanleg is rekening gehouden met ruimte voor groen, een plek waar de containers uit het zicht kunnen worden opgesteld, het stallen van de fiets(en) en er is een plekje om heerlijk in de zon te genieten van bijvoorbeeld een kop koffie. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is ca. 4.41 x 3.25 m en heeft een ingebouwde kastenwand. Daarnaast bevindt zich een fijne kinderkamer van ca. 3.36 x 2.74 m. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd van ca. 3.75 x 3.04 m. Deze derde slaapkamer biedt leuk uitzicht over de laan en is voorzien van een wastafel. Naast deze derde slaapkamer is de badkamer te vinden. Deze nette badkamer kenmerkt zich door de uiterst efficiënte en praktische indeling en er is o.a. een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. De mechanische ventilatie in combinatie met het raam zorgt voor een optimaal klimaat in de badkamer. De aardetint muurtegel in combinatie met de antracieten vloertegel geeft de badkamer een rustige en strakke uitstraling. De badkamer heeft een iets verlaagd plafond met inbouwspotjes. Vanaf de overloop is nog de separate toiletruimte te bereiken. Deze toiletruimte beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Tweede verdieping: De lichte voorzolder is voorzien van een zeer groot dakraam (ideaal voor tijdens de verhuizing). Aan de voorzijde is onder de schuine kap slim gebruikgemaakt van de ruimte door er een bergruimte van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 3.73 x 4.21 m voorzien van een dakkapel en airconditioning. De naastgelegen kamer is een ideale werkruimte, tevens is hier de C.V. ketel, de wasmachine en droger slim opgesteld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 126 m2; - Inhoud: ca. 430 m3; - Perceeloppervlakte: 146 m2 eigen grond ; - Energielabel: B; - Raamkozijnen zijn van hout, dakkapel en voordeur zijn kunststof; - Voordeur inclusief kozijn is in 2019 vervangen; - De kruipruimte is voorzien van Tonzon vloerisolatie; - 9 zonnepanelen op het dak, opbrengst ca. 3500 kWh per jaar (2023); - De woning is voorzien van een CV-installatie (merk: Vaillant, bouwjaar: 2014); - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd medio 2024; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 146 m²
- Content
- 430 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant HR Solide plus VHR NL 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-05-2025
- Sale date
- 05-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview De Meern
Geographic orientation and real estate agent density in De Meern
Residential and neighborhood statistics in De Meern
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.
Average WOZ
EUR 578.098
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.181
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
900
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Education level
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origin of residents (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.517
Label B
2.648
Label C
1.305
Label D
427
Label E
335
Label F
237
Label A+
212
Label G
177
Label A+++
127
Label A++
71
Label A++++
39
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricity: 2.920
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 2.003
Koopwoning
Gas: 869 • Electricity: 3.002
Appartement
Gas: 484 • Electricity: 1.810
Tussenwoning
Gas: 787 • Electricity: 2.649
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.062 • Electricity: 3.374
Business activity in De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Total number of company establishments: 3.355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.
Frequently asked questions about living in De Meern
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer houses in De Meern
View more homes in this location.
-
- Available
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Claudiuslaan 125
3453JC De Meern
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Catharinaplaatjes 49
3453SN De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.037/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 5.048/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marelaan 58
3454GD De Meern
€ 789.000 k.k.
€ 4.614/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ubachsberg 25
3453PV De Meern
€ 465.000 k.k.
€ 5.741/m²
A+Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Korne 4
3453MJ De Meern
€ 735.000 k.k.
€ 4.868/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bovenpolder 67
3453NN De Meern
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
