Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Wethouder Gerssenlaan 83

3454BC De Meern • Utrecht

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.509

Photo Gallery

Wethouder Gerssenlaan 83 De Meern
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene laan in De Meern ligt deze leuke tussenwoning met een sterke basis en volop potentie! Je hebt de beschikking over een zonnige achtertuin op het westen, lichte woonkamer, 4 slaapkamers, grote schuur en dubbele poort. De woning kan enige modernisering gebruiken, maar biedt veel potentie om dit geheel naar eigen smaak te realiseren. De Wethouder Gerssenlaan is een rustig en groene locatie in de oude dorpskern van De Meern. De Meern combineert dorps gezellig met stadse gemakken. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Mereveldplein, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Ook vind je op loopafstand diverse parken, zoals het Mauritspark, het Meentpark en het Veldhuizerpark, maar ook het Máximapark en Castellum Hoge Woerd liggen om de hoek voor hardlopen, spelen of een wandeling in het groen. Met goede busverbindingen, de nabijheid van stations Utrecht Leidsche Rijn/Vleuten en de A2/A12 ben je snel in het centrum van Utrecht en de rest van het land. Leidsche Rijn Centrum biedt extra keuze in winkels en eetgelegenheden. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en een bergruimte onder de trap waar ook de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer welke is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen voor en achter. Met een simpele doorbraak vanuit de woonkamer is hier een moderne open keuken te realiseren. Op dit moment bereik je de keuken vanuit de hal. De woning is tevens voorzien van een bijkeuken, welke direct aan de keuken grenst. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een praktische badkamer bevinden. Twee verdieping: Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevind zich een ruime overloop waar gemakkelijk een werkkamer of waskamer is te realiseren. Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer gesitueerd. De dakkapel over de volle breedte van de woning geeft hier een zeer ruimtelijk gevoel en mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Beide zijn netjes onderhoudsvriendelijk. De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin is gelegen op het westen. In de achtertuin is tevens een ruime stenen schuur te vinden en een dubbele poort, ideaal voor motorrijders of bakfietsen. De schuur heeft door het formaat bijzonder veel ruimte voor het stallen van spillend tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen en motoren. Kenmerken: - Bouwjaar 1966 - Label C - Ligging tuin west - Brede dakkapel op de tweede verdieping - Voor- en achtertuin (respectievelijk oost en west gelegen) - Ruime berging - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg: u kunt de woning op korte termijn aanvaarden

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
133 m²
Content
354 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.