Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Zonstraat 33

3454AE De Meern • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in De Meern

Photo Gallery

Zonstraat 33 De Meern
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin in het centrum van De Meern? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Een huis waar comfort, stijl en praktische indeling samenkomen, mét een verzorgde voortuin, moderne keuken, recente badkamer en heerlijke tuin met berging. Hier voel je je direct thuis! Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met gezellig zitje op. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. In 2023 is de voortuin volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via de entree betreed je de hal met een modern, zwevend toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de keuken in hoekopstelling zich bevind. De keuken is compleet uitgerust en in 2023 is de keuken uitgebreid met een extra stuk werkblad en voorzien van een nieuwe inductieplaat en oven. De keuken is verder uitgerust met een vaatwasser en een losse koelkast, een fijne plek voor elke kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je de overloop, een moderne badkamer (2023) met een royale douche en stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met kunststof kozijnen en twee vaste kasten. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig, die zou kunnen worden omgebouwd tot een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open zolder met nokverhogende dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een ruime berging met wasmachine-aansluiting. Wonen aan een leuke, groene, rustige straat in het oude dorp van de Meern. De ligging is eveneens zeer gunstig: op slechts vijf minuten lopen vindt je een bushalte en ben je met 20 minuten in Utrecht Centrum. En binnen ongeveer 20 minuten fietsen sta je al in het centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van de gezellige terrassen, winkels en horeca aan de Oudegracht. Boodschappen doen met de fiets en binnen enkele autominuten op de snelweg. Wie wil dat nou niet? Naast het feit dat je beschikking hebt over al het goeds wat deze ruime tussenwoning je biedt, is deze ook nog eens erg gunstig gelegen ten opzichte van verschillende winkelcentra, scholen en natuurlijk de snelwegen de A12 en de A2. Zoek je graag de rust en natuur op? Geen probleem! Voor een wandeling ga je naar het Meentpark, Castellum of het Mauritspark welke om de hoek van de woning gelegen zijn. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2025 vernieuwd - Energielabel B - De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat helpt om de energiekosten laag te houden - In 2025 is zowel gevelisolatie als vloer- en kruipruimte-isolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat - In 2025 is de elektriciteit vernieuwd en zijn de plafonds op de eerste verdieping geïsoleerd met glaswol - In 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in de badkamer en in 2025 in de grote slaapkamer aan de achterzijde - Badkamer vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming in de gang en keuken - Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte - Gelegen in het centrum van De Meern – nabij winkels, scholen, parken en voorzieningen Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
150 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.