Jump to content
Logo of Ascoba makelaardij VOF

Boeijerstraat 96

1483TL De Rijp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare
Award: Best Broker in De Rijp

Photo Gallery

Boeijerstraat 96 De Rijp
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Moderne, duurzame eengezinswoning in het mooiste dorp van Noord-Holland! Welkom in De Rijp – een dorp dat bekendstaat om zijn historische charme, sfeervolle straatjes en schitterende ligging te midden van water en natuur. In een rustige, verkeersluwe straat staat deze instapklare woning met energielabel A en vijf zonnepanelen (geplaatst in 2024). Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energiekosten. Binnen tref je een prachtige mix van modern wooncomfort en landelijke accenten. De begane grond heeft een warme houten vloer, glas-in-looddetails en dankzij de uitbouw aan de achterzijde een bijzonder ruime woonkamer. Vanuit hier kijk je uit op de zonnige, groene tuin op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. De stijlvolle inbouwkeuken (2023) is uitgerust met alle moderne gemakken, zodat koken hier een plezier wordt. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette, goed ingedeelde badkamer. De zolder biedt naast een voorzolder met CV-installatie en aparte wasruimte ook een derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en dakvenster – ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling van de woning kun je uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's kun je op je gemak rondkijken in de woning. De achtertuin heeft een praktische schuur en een extra brede poort, perfect voor (motor)fietsen of andere hobby’s. Aan de voorzijde is het rustig en kindvriendelijk. Op loop- of fietsafstand (vijf minuten) vind je het winkelcentrum van De Rijp. En voor waterliefhebbers: op slechts één minuut lopen kun je gratis je boot aanmeren en genieten van de Eilandspolder en het grote vaarwater. Pluspunten op een rij; Energielabel A en vijf zonnepanelen (2024) Uitbouw aan de achterzijde voor extra woonruimte Keuken uit 2023 met moderne apparatuur Drie slaapkamers en aparte wasruimte Zonnige tuin op het zuiden met brede poort en schuur Historische en waterrijke omgeving WETENSWAARDIGHEDEN; - bouwjaar 1987. - Uitbouw gerealiseerd in 2000. - 112 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig). - 112 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom). - Verwarming middels C.V. (merk: Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2024), warmte afgifte via radiatoren. Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Kortom, een sfeervolle én duurzame woning waar je direct kunt intrekken – midden in één van de mooiste dorpen van Nederland. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Heb je een NVM aankoopmakelaar in de arm genomen om je bij te staan? Neem hem of haar dan direct mee, want deze woning kan zomaar eens snel verkocht zijn.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
112 m²
Content
374 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1483

Google Maps

Map of De Rijp

Geographic orientation and real estate agent density in De Rijp

Residential and neighborhood statistics in De Rijp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Rijp. In 2025 were there 4.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Rijp
Year Residents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Rijp
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Education level

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Rijp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.920

Business activity in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Rijp
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Rijp.

Frequently asked questions about living in De Rijp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer houses in De Rijp

View more homes in this location.