Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Leeuwerikstraat 18

5764RW De Rips • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.354

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 18 De Rips
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime tweekapper met garage, vier slaapkamers en fijne tuin met overkapping in de rustige Leeuwerikstraat in De Rips. Op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een fijne ligging? Dan is deze tweekapper aan de Leeuwerikstraat in De Rips zeker het bekijken waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een garage én een tuin met overkapping. De woning is op sommige punten toe aan wat liefde, maar biedt daarmee juist volop kansen om er jouw eigen droomhuis van te maken! Begane grond Je komt binnen in een praktische entree met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een lichte ruimte aan de voorzijde van de woning met een prettig uitzicht op de straat. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken, waardoor het een fijne, open leefruimte is geworden. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt voldoende kastruimte. Achter de keuken ligt het portaal met toegang tot de tuin en de garage. In het portaal is extra voorraadruimte aanwezig. De inpandige garage is een royale ruimte van ca. 15 m² die zowel geschikt is voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Achter de garage bevindt zich nog een praktische extra ruimte met wateraansluitingen en afvoer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Ddenk aan een tweede badkamer, wasruimte of gewoon als extra bergruimte. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat en nette afwerking. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een werkhoekje. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig met een groot dakraam dat zorgt voor veel licht. Ook zijn er handige knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een leuke houten overkapping waar je lekker beschut kunt zitten. De tuin is op dit moment nog wat verwilderd, maar met een beetje aandacht tover je dit om tot een gezellige plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Tweekapper met eigen oprit en garage - Vier slaapkamers - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Enkele afbeeldingen zijn impressies en geven een idee over de mogelijkheden van de woning. - Overdracht zal plaatsvinden bij notaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Een huis met ruimte, potentie en een fijne basis – klaar voor de volgende stap! Interesse? Neem gerust contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
227 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
31 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5764

Google Maps

De Rips on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in De Rips

View more homes in this location.