Jump to content
Logo of Vrieling Makelaardij

Julianastraat 128

7701GP Dedemsvaart • Overijssel

Sold

Buy: € 564.434 k.k.

Rent: € 1.995 p/m

Cost of copper (estimated): € 13.139

2% transfer tax (€ 11.289) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 577.573

Purchase price /m²: € 3.866

Rental price /m²: € 14

Photo Gallery

Julianastraat 128 Dedemsvaart
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau in een moderne, duurzame maisonnette uit 2024 - te koop én te huur. Deze royale maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van een gloednieuw gebouw en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een prachtig uitzicht over de Langewijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² biedt deze maisonnette het comfort van een eengezinswoning met de luxe van een appartement. Indeling: Hal, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer, toilet met wandcloset en fonteintje, diepe trapkast, technische ruimte/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via de trapopgang de derde verdieping met een overloop en 2 zeer ruime slaapkamers. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Midden in het centrum gelegen, alle voorzieningen op loopafstand - Bodemwarmtepomp voor verwarming én koeling - Vloerverwarming in de gehele woning - Per verblijfsruimte individueel regelbare temperatuur - Boiler voor warmwatervoorziening - Gebalanceerd ventilatiesysteem voor een optimaal en gezond binnenklimaat - Privéberging op de begane grond - Gezamenlijk parkeerterrein met eigen privéparkeerplaats - Gezamenlijk dakterras - Beschikbaar voor koop én huur, huurvoorwaarden op aanvraag - Kortom een top appartement op een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 564.434

Cost of copper (estimated): € 13.139

2% transfer tax (€ 11.289) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 577.573

3,04%

Yearly

%

€ 28.222

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 564.434 k.k.
Rental price
€ 1.995 p/m
Status
Sold
Offer type
koophuur
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
575 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7701

Google Maps

Dedemsvaart on the map

Explore Dedemsvaart and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dedemsvaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dedemsvaart. In 2026 were there 13.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

13.225

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

277

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dedemsvaart
Year Residents
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090
2026 13.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dedemsvaart
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.925 0-15: 2.065 15-25: 1.655 25-45: 2.990 45-65: 3.580

Education level

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.665

Label C

1.079

Label B

963

Label G

650

Label D

333

Label F

241

Label A+

240

Label A+++

133

Label E

127

Label A++

67

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dedemsvaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.960

Business activity in Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dedemsvaart
Period Crimes
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
mrt 2026 30
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dedemsvaart.

Frequently asked questions about living in Dedemsvaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2026 ongeveer 13.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer houses in Dedemsvaart

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.