Jump to content
Logo of Mijnheer Makelaars

Mittendorffwerf 10

7701XZ Dedemsvaart • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Dedemsvaart

Photo Gallery

Mittendorffwerf 10 Dedemsvaart
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een jonge instapklare en energiezuinige woning? Dan is dit wellicht de woning voor jou! Gelegen op een mooie rustige locatie in de nieuwbouwwijk Bransveen, bevindt zich deze keurige en verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande schuur en overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m2. Het bouwjaar van de woning is 2021 en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote groenstrook met een speelveldje, waardoor je vrij uitzicht hebt en het geheel heel ruim van opzet is. Indeling woonhuis: Entree, hal, vaste kast met opstelling warmtepomp met boiler, hangend toilet met fontein, woonkeuken met een keukenblok welke is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken is daarnaast voorzien van een trapkast met opstelling waterontharder. Via een schuifdeur kom je in de gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. 1e verdieping: Overloop met daaraan 3 mooie slaapkamers, allen voorzien van eigen thermostaat. De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en badkamerkast. 2e verdieping: Kleine overloop, schuifkast met bergruimte, witgoedaansluiting en opstelling omvormer, 2 hele leuke en speelse slaapkamers, beide voorzien van een dakraam met verduisterend rolgordijn en hor. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een entresol (verhoogde slaap- of zitruimte) die bereikbaar is via een soort molenaarstrap. De 2e verdieping is voorzien van een een pvc vloer. Daarnaast beschikken beide slaapkamers over bekabeld internet. De gezellige tuin is goed gepositioneerd op de zon en voorzien van een pergola en een overkapping. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en biedt dus veel ruimte voor fietsen en dergelijke. De voortuin is ook keurig aangelegd. Bijzonderheden: - Het betreft een gasloze woning. - De woning heeft een hoge isolatiewaarde. - Verwarming via lucht-water warmtepomp (zonder buitenunit). - Warmwatervoorziening via een warmtepompboiler. - Het ventilatiesysteem is voorzien van een pollenfilter. - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen uit 2022. - De woning heeft energielabel A++++. - De woning is op de begane grond en op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. - De vloer kan ook gekoeld worden. - De woning is keurig onderhouden. - Voorzien van fraaie visgraat- PVC vloeren op de begane grond en op de 1e verdieping. - Vorstvrije buitenkraan. - Keramische dakpannen. - De woning is voorzien van een achterom. Kortom: Het betreft hier een hele leuke, ruime, functionele, energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning en dan ook nog eens gelegen op een mooie vrije locatie. Als je nu denkt dat dit wel een woning voor je zou kunnen zijn en je wilt deze kans niet aan je voorbij laten gaan, neem dan contact op met ons kantoor zodat we een afspraak kunnen inplannen voor een bezichtiging. We laten je de woning met veel plezier zien.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
140 m²
Content
456 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7701

Google Maps

Dedemsvaart on the map

Explore Dedemsvaart and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dedemsvaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dedemsvaart. In 2025 were there 13.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

13.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

277

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dedemsvaart
Year Residents
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dedemsvaart
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Education level

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.665

Label C

1.079

Label B

963

Label G

650

Label D

333

Label F

241

Label A+

240

Label A+++

133

Label E

127

Label A++

67

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dedemsvaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.960

Business activity in Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dedemsvaart
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dedemsvaart.

Frequently asked questions about living in Dedemsvaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer houses in Dedemsvaart

View more homes in this location.