Residents
13.090
Last year: 2025
Moerheimstraat 116
7701CH Dedemsvaart • Overijssel
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 2.447
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het centrum, mooi gelegen aan het kanaal, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met grote garage. De woning uit 1930 is goed onderhouden en heeft een warme, knusse uitstraling, terwijl er binnen verrassend veel ruimte aanwezig is, maar liefst 143 m². Dankzij de gunstige ligging nabij alle voorzieningen van Dedemsvaart en het prettige perceel is dit een ideale woning voor starters of voor wie kleiner wil wonen, maar toch wil blijven genieten van de vrijheid en het comfort van een vrijstaande woning. Indeling Begane grond: entree met trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de sfeervolle overkapping. Aan de linkerzijde ligt de keuken, die praktisch is ingericht en toegang biedt tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot vier grote slaapkamers en twee praktische bergingen waar in één relatief eenvoudig een badkamer te realiseren is. Dankzij de gerealiseerde aanbouw is deze verdieping verrassend ruim. Buitenruimte: de tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van veel groen. De inpandige overkapping vormt een gezellige plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage van circa 37 m², voorzien van een betonvloer, ideaal voor de hobbyist of als extra bergruimte. Parkeren op eigen terrein, buiten de garage, is ook mogelijk. Bijzonderheden: - Dak nageïsoleerd; - Volledig voorzien van dubbel glas; - CV-ketel Intergas (2023); - Schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Glasvezel internet aanwezig; - Aanbouw gerealiseerd in 2002; - Mooi gelegen aan het kanaal, op loopafstand van het centrum. Kortom: een karakteristieke en goed onderhouden woning op een fijne plek aan het kanaal. Knus van binnen, verrassend ruim in gebruik en met volop mogelijkheden voor de toekomst. Kom gerust eens kijken en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 520 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 37 m²
- Backyard area
- 158 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Dedemsvaart on the map
Explore Dedemsvaart and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dedemsvaart
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dedemsvaart. In 2025 were there 13.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
277
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.835 |
| 2022 | 12.850 |
| 2023 | 13.090 |
| 2024 | 13.065 |
| 2025 | 13.090 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.840
0-15: 2.090
15-25: 1.615
25-45: 2.960
45-65: 3.585
Education level
Hoger
1.910
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.880
Origin of residents (2025)
Europa
595
Nederland
11.690
Buiten Europa
805
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
885
Appartementen
689
Tussenwoningen
1.334
Vrijstaande woningen
1.633
Twee-onder-één-kap woningen
1.166
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
451
1925 tot 1950
491
1950 tot 1970
1.059
1970 tot 1980
1.061
1980 tot 1990
660
1990 tot 2000
627
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
388
2020 en later
272
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.665
Label C
1.079
Label B
963
Label G
650
Label D
333
Label F
241
Label A+
240
Label A+++
133
Label E
127
Label A++
67
Label A++++
63
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.050 |
| 2021 | 1.550 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 990 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.960
Business activity in Dedemsvaart (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Total number of company establishments: 1.460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 36 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dedemsvaart.
Frequently asked questions about living in Dedemsvaart
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?
Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?
In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.
Meer houses in Dedemsvaart
View more homes in this location.
-
- Available
Langewijk 422
7701AT Dedemsvaart
€ 1.125.000 k.k.
€ 3.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 285 m²
- Land area
- 16792 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spekopswijk 15
7701PB Dedemsvaart
€ 975.000 k.k.
€ 4.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 1882 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rozenheim 51
7701NC Dedemsvaart
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 1014 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nieuwewijk 51 a
7701PX Dedemsvaart
€ 549.500 k.k.
€ 3.545/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 543 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dotingastraat 7
7701XJ Dedemsvaart
€ 695.000 k.k.
€ 3.757/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Het Bergje 2
7701RV Dedemsvaart
€ 935.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 9805 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuiderboslaan 19
7702BA Dedemsvaart
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.037/m²
A++Save as favorite- Living area
- 268 m²
- Land area
- 4400 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jongkindstraat 6
7701ZM Dedemsvaart
€ 485.000 k.k.
€ 3.233/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
