Residents
13.090
Last year: 2025
Swankhuisenwerf 8
7701XX Dedemsvaart • Overijssel
Sold
€ 770.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.250
2% transfer tax (€ 15.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 787.250
Purchase price /m²: € 3.793
Photo Gallery
Description
Op een mooie locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Bransveen staat deze royale vrijstaande woning uit 2017. De woning is uitstekend afgewerkt en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De sfeervolle woonkamer met twee erkers biedt extra ruimte en charme, terwijl het vrije uitzicht aan de voor- en zijkant van de woning een gevoel van rust en privacy geeft. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. De fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en met een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Totale perceeloppervlakte: 540 m². Indeling: Begane grond: entree via de hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met erkers aan voor-en zijkant. Via en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken met kastenwand en kookeiland, voorzien van inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie (Intergas 2017). Vanuit hier is de volledig geïsoleerde garage met vliering binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een separaat tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar; twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Buitenruimte: De tuin is rondom de woning aangelegd en biedt gedurende de dag zon op verschillende plekken. De overkapping met glazen deuren zorgt voor een fijne, beschutte zitruimte. Daarnaast is er een fietsenschuurtje en een achterom aanwezig Bijzonderheden: - Energielabel A; - 19 zonnepanelen; - Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) en eerste verdieping; - Binnendoor bereikbare, volledig geïsoleerde garage met vliering; - Tuin met achterom. Kortom: een ruime en comfortabele vrijstaande woning op een fijne, kindvriendelijke locatie met veel leefruimte en een zonnige tuin rondom. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 770.000
Cost of copper (estimated): € 17.250
2% transfer tax (€ 15.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 787.250
3,04%
Yearly
%
€ 38.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 770.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 203 m²
- Land area
- 540 m²
- Content
- 884 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-02-2026
- Sale date
- 18-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Dedemsvaart on the map
Explore Dedemsvaart and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dedemsvaart
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dedemsvaart. In 2025 were there 13.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
277
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.835 |
| 2022 | 12.850 |
| 2023 | 13.090 |
| 2024 | 13.065 |
| 2025 | 13.090 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.840
0-15: 2.090
15-25: 1.615
25-45: 2.960
45-65: 3.585
Education level
Hoger
1.910
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.880
Origin of residents (2025)
Europa
595
Nederland
11.690
Buiten Europa
805
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
885
Appartementen
689
Tussenwoningen
1.334
Vrijstaande woningen
1.633
Twee-onder-één-kap woningen
1.166
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
451
1925 tot 1950
491
1950 tot 1970
1.059
1970 tot 1980
1.061
1980 tot 1990
660
1990 tot 2000
627
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
388
2020 en later
272
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.665
Label C
1.079
Label B
963
Label G
650
Label D
333
Label F
241
Label A+
240
Label A+++
133
Label E
127
Label A++
67
Label A++++
63
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.050 |
| 2021 | 1.550 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 990 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.960
Business activity in Dedemsvaart (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Total number of company establishments: 1.460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 36 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dedemsvaart.
Frequently asked questions about living in Dedemsvaart
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?
Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?
In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.
Meer houses in Dedemsvaart
View more homes in this location.
-
- Available
Zaaimansakker 26
7701ZH Dedemsvaart
€ 810.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 757 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Langewijk 422
7701AT Dedemsvaart
€ 1.125.000 k.k.
€ 3.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 285 m²
- Land area
- 16792 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spekopswijk 15
7701PB Dedemsvaart
€ 975.000 k.k.
€ 4.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 1882 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rozenheim 51
7701NC Dedemsvaart
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 1014 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nieuwewijk 51 a
7701PX Dedemsvaart
€ 549.500 k.k.
€ 3.545/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 543 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dotingastraat 7
7701XJ Dedemsvaart
€ 695.000 k.k.
€ 3.757/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 683 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Het Bergje 2
7701RV Dedemsvaart
€ 935.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 9805 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuiderboslaan 19
7702BA Dedemsvaart
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.037/m²
A++Save as favorite- Living area
- 268 m²
- Land area
- 4400 m²
- Bedrooms
- 5
