Jump to content
Logo of Beste Prijs Makelaars

Wilgenstraat 27

6653AT Deest • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Afferden

Photo Gallery

Wilgenstraat 27 Deest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ontdek het ultieme woongenot in deze sfeervolle, volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Wilgenstraat in het pittoreske Deest. In 2017 is deze parel grondig onder handen genomen en voorzien van hedendaags comfort, waaronder een luxueuze badkamer en keuken, fraaie raampartijen en een riante achtertuin met een groot terras en heerlijke veranda. De begane grond straalt warmte uit dankzij een nieuwe betonvloer met isolatie, vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke plavuizen afwerking. De woning is perfect voor een starter/ doorstromer met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde. Bovendien zijn alle essentiële systemen zoals stroomnet, watersysteem, afvoer, gas en de meterkast compleet vernieuwd. De rustige en kindvriendelijke omgeving van Deest, gelegen in het hart van Maas en Waal, biedt een ideale leefomgeving. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en opgroeien te midden van natuurlijke schoonheid. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt je 'De Uivermeertjes', een idyllische plas omgeven door groen, perfect voor wandelingen, picknicks en vissen. Voor de liefhebbers van ongerepte natuur liggen de karakteristieke uiterwaarden van het Maas en Waal rivierenlandschap binnen handbereik. Voor jouw dagelijkse boodschappen zijn de nabijgelegen dorpen Winssen, Afferden, Beuningen en Druten gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ben je met de auto binnen een kwartiertje op de A73 richting Nijmegen en zijn ook de snelwegen A50 en A15 goed toegankelijk, waardoor steden als Arnhem, Tiel en Den Bosch binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Entree, woonkeuken, woonkamer en toilet. De woonkamer en keuken zijn verbonden door een stijlvolle toog met spots. De lichtstraat in de keuken zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en het toilet is strak betegeld met een vrijhangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De master-bedroom kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers, waardoor een derde slaapkamer ontstaat. De badkamer is stijlvol en functioneel met een dubbele wastafel, fraaie betegeling en een ruime inloopdouche. Vliering: Extra bergruimte en opstelling voor de cv-ketel. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is praktisch en uitnodigend, terwijl de achtertuin tot in de puntjes is verzorgd met bloembakken, een gazon en een overdekt terras/ veranda. Geniet van lange zomeravonden in de tuin, compleet met automatische beregening. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2017 - Luxe badkamer en keuken met lichtstraat - Riante, verzorgde achtertuin met overdekt terras en buitenkeuken - Vloerverwarming en plavuizen op de begane grond - Centraal gelegen in het hart van Maas en Waal - Nabij 'De Uivermeertjes' en uiterwaarden van 'Maas en Waal' - Slechts 15 autominuten van Nijmegen Een hele prettige woning met zeer fraaie uitbouw en grote tuin in een fijn Waaldorp! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
228 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2024

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6653

Google Maps

Geographical overview Deest

Spatial overview of the work area in Deest

Residential and neighborhood statistics in Deest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deest. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

1.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deest
Year Residents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deest
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Education level

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.850

Business activity in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deest
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deest.

Frequently asked questions about living in Deest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer houses in Deest

View more homes in this location.