Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Koperslagerstraat 17

2645JM Delfgauw • Zuid-Holland

Under consideration

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.875

Photo Gallery

Koperslagerstraat 17 Delfgauw
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Koperslagerstraat 17 – Delfgauw English text below Wonen in alle comfort, ruimte én licht? Deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning heeft het allemaal: een uitgebouwde woonkamer met veel daglicht, een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin én een eigen oprit met ruimte voor auto en (bak)fiets. Met een energielabel A+ bent u bovendien verzekerd van energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin direct voor de deur, bevindt deze fijne gezinswoning zich in de geliefde en ruim opgezette wijk Emerald. Hier woont u op loopafstand van scholen, winkels en zorgvoorzieningen. Ook recreatiegebieden en de binnenstad van Delft zijn snel bereikbaar – ideaal voor werk, ontspanning en alles daartussenin. Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de voortuin en de entree. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in, voorzien van een ruime berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer ligt centraal en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier vindt u nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op het groen en de speeltuin en is voorzien van een rolluik. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, inbouwspots en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: ca. 120 m² (eigen grond) - Woonoppervlakte: ca. 120 m² - Inhoud: ca. 426 m³ - Energielabel A+ - Moderne keuken en badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats op oprit - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden Aanvullende informatie: Vanwege het bouwjaar van de woning (ouder dan 20 jaar) zullen in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning! Koperslagerstraat 17 – Delfgauw Looking for comfort, space, and plenty of natural light? This well-maintained and move-in-ready terraced house has it all: an extended living room filled with daylight, a modern kitchen and bathroom, four full-sized bedrooms, a sunny backyard, and a private driveway with space for a car and (cargo) bike. With an energy label A+, you are also assured of energy-efficient and future-proof living. Located in a quiet and family-friendly street with a playground right in front of the house, this lovely family home is situated in the popular and spacious Emerald neighborhood. You’ll find schools, shops, and healthcare facilities within walking distance. Recreational areas and the city center of Delft are also easily accessible—perfect for both work and leisure. Layout: Ground floor Through the private driveway, you reach the front garden and the entrance. The hallway provides access to the meter cupboard, a modern toilet, and the staircase. The extended living room is wonderfully bright thanks to the skylight and offers ample living space. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances. Sliding doors lead to the sunny backyard, which includes a spacious storage shed and a rear entrance. First floor The landing gives access to two comfortable bedrooms, including a spacious master bedroom at the rear. The centrally located modern bathroom features a walk-in shower, a second toilet, and a stylish double washbasin unit. Second floor This floor offers two additional bedrooms. The front bedroom has large windows with a pleasant view of the greenery and playground and is equipped with a shutter. There is also a practical storage area with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The spacious rear bedroom includes a large dormer, recessed lighting, and additional storage space. Key features: - Year of construction: 1998 - Plot size: approx. 120 m² (freehold) - Living area: approx. 120 m² - Volume: approx. 426 m³ - Energy label A+ - Modern kitchen and bathroom - Fully insulated and fitted with double glazing - Private parking on driveway - Conveniently located near main roads, schools, shops, and nature areas Additional information Due to the age of the property (over 20 years old), an age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement. In short: a spacious, energy-efficient, and move-in-ready family home in a prime location with all amenities within easy reach. Schedule a viewing soon and experience the comfort of this home for yourself!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
120 m²
Content
426 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.