Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Aan 't Verlaat 19

2612XW Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: 2ResetU

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.978

Photo Gallery

Aan 't Verlaat 19 Delft
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een fijn appartement om de hoek van de Delftse Hout en het centrum van Delft? Dit sfeervolle, 2-laagse top appartement ligt in een groene en rustige wijk. Het beschikt over een goed in te delen slaapkamer en een nette badkamer. Op de topverdieping bevindt zich een lichte woonkamer met hoog plafond, een moderne open keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op het groen – en in de winter zelfs op de kerktorens van Delft. Met een eigen berging in de onderbouw en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen! Het appartement gelegen in de rustige en groene wijk aan de rand van het centrum en de Indische buurt. Hier woon je in een prettige woonomgeving met veel groen, brede straten en volop ruimte, terwijl het historische centrum van Delft op loopafstand ligt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Een bushalte met rechtstreekse verbinding naar station Delft en de TU-wijk ligt op korte loopafstand. Ook is er op circa 500 meter een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bloemist en drogist. Voor ontspanning wandel je zó het recreatiegebied De Delftse Hout in, met bossen, water, een stadsboerderij en horeca. De charmante binnenstad van Delft bereik je binnen 10 minuten lopen. Hier vind je een levendige mix van historie, cultuur en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten, monumentale panden, het bekende Marktplein met de Nieuwe Kerk, en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, een theater, filmhuis en bioscoop. De binnenstad biedt alles voor wie op zoek is naar levendigheid en karakter, met tegelijk de rust van een kleinschalige stad. Via de nabijgelegen A4 en A13 ben je snel in steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Ook de luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport zijn goed bereikbaar. De TU Delft en diverse bedrijventerreinen liggen op korte fietsafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Tweede verdieping: Entree van de woning met hal en toegang tot de goed in te delen slaapkamer aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekenradiator. Vanuit de hal leidt een trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Heerlijk lichte woonkamer met een gezellige zithoek en een grote raampartij aan de zuidzijde. Vanuit de zithoek is er toegang tot het zonnige balkon, waar je bijna de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten. In de zomer kijk je uit op groen, terwijl in de winter de kerktorens van Delft zichtbaar zijn. De moderne keuken bevindt zich aan de noordzijde van het appartement en is uitgerust met een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een modern toilet en een praktische wasruimte. Deze verdieping kenmerkt zich door de mooie plafondhoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk en bijzonder licht gevoel. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1989; - Woonoppervlakte 46 m2; - Inhoud 154 m3; - Praktische indeling; - Heerlijk balkon op het zuidoosten met uitzicht op de kerktorens; - Op 2 minuten lopen van de Delftse Hout; - Op 10 minuten lopen van de Markt in Delft; - Energielabel B (geldig tot 20-03-2035); - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Rehema Avanta CW 5, bouwjaar 2019); - Actieve VVE met een bijdrage van circa € 105,-- per maand; Oplevering in overleg Interesse in deze eengezinswoning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
154 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema Avanta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2612

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.