Jump to content
Logo of V&W Makelaars Delft BV

Gasthuislaan 261

2611PZ Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.800

Photo Gallery

Gasthuislaan 261 Delft
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

For English see below. Wonen in hartje Delft met uitzicht op de grachten! Deze sfeervolle en authentieke 3-kamer bovenwoning biedt alles: een lichte woonkamer met hoge plafonds, een zonnig dakterras en een schitterend uitzicht in de lengte richting over het Oosteinde. Gelegen aan de Gasthuislaan en om de hoek van de iconische Oostpoort. Station Delft en alle winkels, restaurants en terrassen in de binnenstad zijn op loopafstand. Het appartement is een gemeentelijk monument en beschikt over een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, waar u in alle rust de hele dag kunt genieten van de zon. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en recent gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime, lichte woonkamer over de volle lengte met prachtig uitzicht op de grachten, een stijlvolle houten vloer (Jatoba), hoge ornamenten plafonds (2.92m) en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gascomfort en rvs afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met een gang, garderobekast met CV (2008), toilet, praktische bijkeuken/wasruimte en toegang tot het royale zonneterras van maar liefst 17,7 m². Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast en een dakkapel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met Velux ramen uit 2021. De moderne badkamer in het midden beschikt over vloerverwarming, spiegelverwarming, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. Vliering: Handige bergvliering (ca. 2.00x3.09m, nokhoogte 1.25 m) bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden * Gemeentelijk monument met veel authentieke details. * Bouwjaar 1850 * Dakbedekking terras, schilder- en stucwerk achtergevel in 2025 vervangen. * Schitterend uitzicht op de grachten en de historische Oostpoort. * Heerlijk zonneterras op het zuidwesten. * Voldoende parkeergelegenheid (vergunninghouders). * VvE met bijdrage van € 40,- per maand Op de begane grond is een administratiekantoor gevestigd waarmee de VvE wordt gedeeld. Oplevering in overleg. Interesse? Dit is uw kans om in hartje Delft te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik én het comfort van een modern afgewerkt appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke uitzicht en de fijne sfeer! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. ENGLISH VERSION: Living in the heart of Delft with canal views! This charming and authentic 3-room upper-floor apartment offers it all: a bright living room with high ceilings, a sunny roof terrace, and stunning views stretching along the Oosteinde canal. Located on the Gasthuislaan, just around the corner from the iconic Oostpoort. Delft Central Station, as well as all shops, restaurants, and cafés in the historic city centre, are within walking distance. The apartment is a listed municipal monument and features a delightful southwest-facing roof terrace where you can enjoy the sun in peace all day long. Layout Ground floor: Entrance with meter cupboard and recently renovated staircase leading to the first floor. First floor: Spacious, light-filled living room spanning the full length of the house with beautiful canal views, a stylish hardwood floor (Jatoba), high ornamental ceilings (2.92 m), and a modern open-plan kitchen. The kitchen is fitted with a fridge, combi-oven, dishwasher, 4-burner gas hob, and stainless-steel extractor hood. At the rear, an extension contains a hallway, cloakroom with central heating boiler (2008), toilet, practical utility/laundry room, and access to the generous southwest-facing roof terrace of no less than 17.7 m². Second floor: Landing with access to two bedrooms. The spacious front bedroom has a large built-in wardrobe and a dormer window. At the rear lies the second bedroom with Velux windows installed in 2021. The modern bathroom in the middle features underfloor heating, a heated mirror, shower cabin, floating toilet, and washbasin unit. Attic: Handy storage loft (approx. 2.00 x 3.09 m, ridge height 1.25 m) accessible via a loft ladder. Key features * Listed municipal monument with many authentic details * Built in 1850 * Roof covering of the terrace, painting and plasterwork of rear façade renewed in 2025 * Magnificent views over the canals and the historic Oostpoort * Lovely southwest-facing roof terrace * Ample parking available (residents’ permit) * Homeowners’ Association (VvE) contribution: €40 per month On the ground floor, an administrative office is located with which the VvE is shared. Delivery in consultation. Interested? This is your chance to live in the heart of Delft, with all amenities within easy reach and the comfort of a modern, well-finished apartment. Schedule a viewing today and experience the unique views and wonderful atmosphere for yourself! Disclaimer: This information is intended as an invitation to make an offer. While it has been compiled with care, no rights can be derived from it.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.