Jump to content
Logo of Bosch&Duyn Makelaars

Harmenkokslaan 84

2611TS Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 6.584

Photo Gallery

Harmenkokslaan 84 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans om te wonen in het hart van Delft, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en een uitzonderlijk grote, zonnige en privé gelegen achtertuin. Deze zeer goed onderhouden en slim ingedeelde woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van het centrum van Delft. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde de moderne keuken, welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, fornuis met 6 pitten en dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron en Quooker. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Onder de open trap bevindt zich een grote opbergkast. De uitzonderlijk grote achtertuin met houten tuinhuis heeft door de open ligging vrijwel de hele dag zon en biedt veel privacy. 1e Verdieping: Ruime overloop met bergruimte in een schuifwandkast en een ruim washok met toilet. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime slaapkamer (met airco) en aan de achterzijde de in 2021 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, luxe ligbad, inloopdouche en Hotbath-kranen. 2e Verdieping: Overloop met daklicht, aan de voorzijde een slaapkamer/werkkamer met dakkapel, en aan de achterzijde de master bedroom met twee dakramen. De tussengelegen inloopkast kan eventueel omgebouwd worden tot een extra badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde airco's. Locatie: De Harmenkokslaan 84 is ideaal gelegen in één van de meest geliefde en groene wijken van Delft. Deze charmante woning bevindt zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum, waar je een scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants kunt vinden. Ook openbaar vervoer, zoals bus- en tramhaltes, zijn binnen handbereik, waardoor je snel en gemakkelijk verbinding hebt met andere delen van de stad en de regio. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt het nabijgelegen recreatiegebied De Delftse Hout volop mogelijkheden om te genieten van wandel- en fietsroutes, wateractiviteiten en een rustige, groene omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de snelwegen A13 en A4 in de nabije omgeving, waardoor je snel de omliggende steden en de Randstad kunt bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1890 • Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit • Gebruiksoppervlak 108 m², inhoud ca. 385 m³ • CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2016) • Vernieuwde luxe badkamer (2021) met Hotbath-kranen • Raambekleding van Luxaflex • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Parkeren in de straat met vergunning • Toplocatie in het centrum van Delft • Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
120 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.