Jump to content
Logo of Björnd Makelaardij

J.J. Slauerhofflaan 95

2624JW Delft • Zuid-Holland

Under consideration

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.444

Photo Gallery

J.J. Slauerhofflaan 95 Delft
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte, met rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt. Dit royale appartement op de twaalfde (top)verdieping voelt als een penthouse: geen bovenburen, volop privacy en een weids uitzicht dat reikt tot aan Rotterdam. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. De open verbinding tussen woonkamer en keuken zorgt voor een moderne, luchtige leefomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen halen het uitzicht letterlijk naar binnen. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl de aparte televisiekamer juist een fijne, rustige plek is om je even terug te trekken. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras op – dé plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds te genieten van de ondergaande zon en het vrije uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Hier kook je met gemak uitgebreid voor gasten, terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, rustig gelegen en ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met onder andere een dubbele wastafel en douche. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en rust op een unieke hoogte. Geen geluid van bovenburen en, door de ligging, minimale hinder van de straat – hier woon je letterlijk boven de drukte. Daarnaast ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische en levendige centrum van Delft Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2. Bruto inhoud 364 m3. Energielabel E. Goed onderhouden ruim appartement op de bovenste verdieping gelegen. Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 522,61 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water € 204,-. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. **ENGLISH** Living at height, surrounded by peace, light, and a view that never gets old. This spacious apartment on the twelfth (top) floor feels like a penthouse: no upstairs neighbors, complete privacy, and a wide-reaching view stretching all the way to Rotterdam. As soon as you enter, you immediately experience the sense of space and light. The open connection between the living room and kitchen creates a modern, airy living environment where indoor and outdoor spaces blend seamlessly. Large windows quite literally bring the view inside. The living room is generously sized and offers plenty of space to relax, while the separate TV room provides a comfortable and quiet retreat. From here, you can step directly onto the sunny terrace – the perfect spot to start your morning with a cup of coffee or to unwind in the evening while enjoying the sunset and the open view. The modern kitchen is fully equipped and forms the heart of the home. It allows you to cook extensively for guests while staying connected to the rest of the living space. At the rear of the apartment, you will find two comfortable bedrooms, quietly situated and ideal for a good night’s sleep. The bathroom is modern and practically designed, featuring, among other things, a double sink and a shower. What truly makes this apartment special is the combination of space, light, and tranquility at a unique height. With no noise from upstairs neighbors and minimal disturbance from the street due to its elevated position, you are quite literally living above the hustle and bustle. In addition, everything you need is within easy reach. Shops, schools, and public transport are located nearby, and within just 10 minutes by bike, you can reach the historic and vibrant city center of Delft. Particulars: Freehold property Year of construction: 1972 Living area: 116 m² Gross volume: 364 m³ Energy label: E Well-maintained, spacious apartment located on the top floor Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €522.61, including an advance payment for heating and hot water of €204.00 Interested in this property? Then engage your own NVM purchasing agent right away. Your local NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worries.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2624

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.