Jump to content
Logo of Roepman Makelaardij NVM

Kantoorgracht 74 B

2611PE Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.115

Photo Gallery

Kantoorgracht 74 B Delft
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en luxueus wonen in het hart van de stad In het charmante centrum van Delft, bevindt zich dit stijlvolle en luxueuze 3-kamer appartement met een royale living, prachtig aangelegd dakterras, privéberging én eigen parkeerplaats in de ondergelegen beveiligde parkeergarage. Het is een licht, royaal en supercomfortabel appartement op een geweldige rustige en groene plek in de binnenstad van Delft. Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud, zo te betrekken. Het appartement is onderdeel van het in 2006 gerealiseerde, hoogwaardige wooncomplex “De Artillerie” en combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het stadsleven op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Representatieve afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. Tweede verdieping: De open en verzorgde galerij geeft toegang tot de woning. De ruimte achter de voordeur is een aangename verrassing. De entree van het appartement is in een ruime hal met meterkast en heeft een modern gastentoilet met fonteintje. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite, uitgerust met een ruime inloopdouche, een comfortabel tweepersoons ligbad annex whirlpool, tweede toilet en een elegant wastafelmeubel met toiletspiegelkast en dubbele waskom. De badkamer is bereikbaar vanuit de gang en vanuit de hoofdslaapkamer. De tweede ruime (slaap)kamer is momenteel in gebruik als ruime inloopkast Verder is er in hal/gang toegang tot een praktische diepe berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. En dan komen we bij de riante en lichte living. De indrukwekkende, lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en twee brede schuifpuien die toegang geven tot het royale, zonnige en fraai aangelegde dakterras. De woonkamer biedt veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen idee in te richten. De open keuken vormt het stijlvolle hart van de ruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron én een Quooker voor direct kokend water. Buitenruimte: Het dakterras biedt een unieke buitenruimte over de volle breedte van het appartement — een oase van rust midden in de stad. Overige voorzieningen: In de onderbouw is een eigen berging met elektra, evenals een privéparkeerplaats in de beveiligde garage Bijzonderheden: - Energielabel A; - Uitstekende staat van onderhoud; - Actieve en goed functionerende VvE, bijdrage: € 217,32,- per maand; - Rustige ligging in het centrum, met alle voorzieningen en cultuur op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Uw nieuwe stads appartement? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging van dit exclusieve appartement. Schakel eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor optimale begeleiding. Een overzicht van erkende NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Beschouw dit aanbod als een uitnodiging tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Elco (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.