Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Kloosterkade 196

2628JH Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Björnd Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.133

Photo Gallery

Kloosterkade 196 Delft
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een zeer stijlvol en comfortabel jaren '30 huis in een gezellige wijk! Werkelijk super sfeervolle, lichte en zo te betrekken (3-laags) 5-kamer eengezinswoning met een ruime living; moderne keuken; 4 slaapkamers; luxe sanitaire voorzieningen en een fraai aangelegde en heerlijk zonnige achtertuin met ruime (stenen) berging en een achterom. Deze karakteristieke woning straalt een positieve energie uit met de nog aanwezige authentieke details (glas-in-loodramen, paneeldeuren, granitovloer, ed) en ligt op steenworp afstand van de TU Delft, meerdere buurtwinkels, supermarkten, openbaar vervoervoorzieningen en diverse uitvalswegen A4, A12 en A13. Het gezellige historische Centrum van Delft ligt op minder dan 5 minuten fietsen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning met vestibule en doorloop naar een stijlvolle hal met marmeren vloer, alwaar een luxe toiletruimte voorzien van granitovloer en fontein. Eveneens vind je hier een ruime kelderkast met veel bergmogelijkheden. De moderne en praktisch ingedeelde keuken aan de achterzijde van de woning is van alle gemakken en apparatuur voorzien. Tevens kun je vanuit hier mede de achtertuin bereiken. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer, met mooie visgraat parketvloer, convectorput en allesbrander, wordt je verrast door het vele licht, de sfeer, ruimte en de aanwezige gezelligheid. Tevens bereik je via de openslaande deuren aan de achterzijde de zeer fraai aangelegde, groene en ruime achtertuin. Deze heerlijk zonnige tuin biedt een oase van gezelligheid, waar je op meerdere plekjes kan genieten van de rust. Ook is een ruime berging aanwezig met een achterom. 1e verdieping: Middels het mooie trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot de achterzijkamer. De 2e en ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van prima kastruimte. Aan de voorzijde vind je een luxe badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel + meubel en een 2e toilet. Verder is er nog een 3e en royale slaapkamer aanwezig. Trappenhuis naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Slim ingerichte overloop met dakramen, opslagruimte (knieschotten) en opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger. Zeer royale zolderkamer met dakkapel aan zowel de voor-als achterkant met veel bergmogelijkheden. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht en stijlvol huis met nog veel aanwezige stijldetails. - Fraai aangelegde en ruime achtertuin met berging en een achterom. - Gevelisolatie toegepast, zonnepanelen (7 stuks) aangebracht. - Rondom houten kozijnen (dubbel glas), buitenschilderwerk uit 2024. - Verwarming/warmwater middels CV-combiketel Remeha HR (2019). - Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausule van toepassing. - Gelegen op een steenworp afstand van de TU Delft en het Centrum. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 112m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel uw aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
99 m²
Content
395 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2628

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.