Jump to content
Logo of Onesta Vastgoed

Markt 81 A

2611GS Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.722

Photo Gallery

Markt 81 A Delft
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis op een unieke locatie aan de Markt in het oude centrum van Delft, met iconisch uitzicht. Wat maakt deze woning bijzonder? Via de eigen entree aan de straatzijde betreed je de hal, waar de trap je uitnodigt naar de eerste verdieping. Hier ontvouwt zich een royale doorzon woon- en eetkamer, heerlijk licht dankzij de drie grote ramen aan de voorzijde die een iconisch uitzicht bieden over de Markt en de imposante Nieuwe Kerk. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met de moderne open keuken, uitgerust met alle wensbare inbouwapparatuur. Via de hal met separate WC leidt de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een rustige en comfortabele sfeer. Centraal gelegen vind je de verzorgde badkamer, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, tweede WC en een ruime inloopdouche. De woning beschikt tevens nog over een praktische vliering met een hoogte van circa 1 meter. Een geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis op een werkelijk unieke locatie; een woning waar charme, comfort en historie samenkomen. Welkom in Delft centrum: Wonen aan de Markt in Delft is een unieke kans om elke dag te genieten van het mooiste plein van de stad. De Markt is het historische en bruisende hart van Delft: een imposant, zonovergoten plein met de prachtige Nieuwe Kerk aan de ene kant en het iconische stadhuis aan de andere. Hier ervaar je een sfeer die je nergens anders vindt; levendig, charmant en vol historie. De Markt staat bekend om haar gezellige terrassen, sfeervolle restaurants en wekelijkse warenmarkt. In de zomer bruist het plein van energie met evenementen, buitenconcerten en volle terrassen, terwijl het in de winter een romantische ambiance krijgt met lichtjes en seizoensactiviteiten. Iedere dag opnieuw kun je genieten van dit unieke decor, letterlijk voor de deur. Daarnaast liggen talloze winkels, boetieks en speciaalzaken in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Het autoluwe karakter van de binnenstad zorgt tegelijkertijd voor een rustige woonbeleving in de achterliggende straten. Met Delft Centraal op korte fietsafstand en uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en de rest van de Randstad, is de locatie ook nog eens bijzonder praktisch. Kortom: wonen bij de Markt betekent kiezen voor een uitzonderlijke woonbeleving waar historie, luxe en het beste van stadsleven samenkomen. Goed om te weten: - Dubbel bovenhuis van circa 83 m2; - Helemaal opnieuw opgebouwd na brand, dus werkelijk alles is nieuw!; - Bijzondere locatie met uniek uitzicht; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 226,-, huidige kasstand circa € 3.065,60; - Rijksmonument; - Beschermd stadsgezicht binnenstad; - Niet zelfbewonignsclausule; - Vanwege het bouwjaar nemen wij altijd de materialen- en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Fully renovated double upper-floor apartment in a unique location on the Markt in Delft’s historic city centre, offering iconic views. What makes this property special? Through the private entrance at street level, you enter the hall, where the staircase invites you up to the first floor. Here, a spacious and light-filled living and dining room unfolds, beautifully illuminated by three large front-facing windows that offer iconic views over the Markt and the impressive Nieuwe Kerk. At the rear of the property lies the dining area with a modern open kitchen, equipped with all desirable built-in appliances. From the hall, a separate WC and staircase lead to the second floor. This level features two well-proportioned bedrooms, each with a calm and comfortable atmosphere. Centrally located, you’ll find the well-maintained bathroom, fitted with a stylish vanity unit, second WC and a generous walk-in shower. The property also features a practical loft with a height of approximately 1 metre. A fully renovated double upper-floor home in a truly exceptional location; a residence where charm, comfort and history come together. Welcome to Delft city centre: Living on the Markt in Delft offers a rare opportunity to enjoy the city’s most beautiful square every single day. The Markt is the historic and vibrant heart of Delft: an impressive, sun-drenched square framed by the magnificent Nieuwe Kerk on one side and the iconic City Hall on the other. Here, you experience an atmosphere unlike anywhere else—lively, charming and rich with history. The Markt is renowned for its inviting terraces, atmospheric restaurants and weekly market. In summer, the square buzzes with energy thanks to events, open-air concerts and lively terraces, while in winter it transforms into a romantic scene with festive lights and seasonal activities. Day after day, you can enjoy this unique backdrop right outside your door. In addition, countless shops, boutiques and specialty stores are situated in the immediate surroundings, placing everything within easy reach. The car-free character of the inner city ensures a peaceful residential experience in the surrounding streets. With Delft Central Station just a short bike ride away, and excellent connections to The Hague, Rotterdam and the rest of the Randstad, the location is not only beautiful but also highly convenient. In short: living at the Markt means choosing an exceptional residential experience where history, luxury and the best of city life come together. Good to know: - Double upper-floor apartment of approximately 83 SQM; - Completely rebuilt after a fire, so absolutely everything is new; - Exceptional location with unique views; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €226,-, current reserve approx. € 3.065.60; - Listed national monument (Rijksmonument); - Located within a designated historic conservation area; - Non-owner-occupancy clause applies; - Due to the age of the property, a materials and age clause will be included; - Onesta sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
265 m³

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.