Jump to content
Logo of V&W Makelaars Delft BV

Nijverheidspad 191

2624MR Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nijverheidspad 191 Delft
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare en duurzame woning (energielabel A+++) bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het gezellige centrum van Delft. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en luxe uitgevoerd, en klaar voor de toekomst. Denk aan vloerverwarming én -koeling, een warmtepomp, WTW-installatie, zonnepanelen en triple glas. Daarnaast beschikt de woning over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en toilet, hoogwaardige vloer- en wandafwerking, fraai dakterras en een zonnig balkon. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Ook de Technische Universiteit, sportverenigingen, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de luxe keuken, voorzien van een kookeiland met kookplaat, Bora Pure compact systeem, vaatwasser, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer en een Quooker. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een trap-/bergkast. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van mooie inbouwspots. Op de begane grond bevinden zich ook het toilet met fonteintje en een inpandige berging met opstelplaats voor de warmtepomp. Zowel via de berging als de gang is er toegang tot de parkeerplaats aan de achterzijde. 1e verdieping: Aan de voorzijde van de sfeervolle woonkamer bevindt zich de eetkamer en het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. In het midden van de woonkamer is een trapkast en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer beschikt bovendien over een sfeervolle nis met ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde van de woonkamer is de toegang tot het heerlijke terras, gelegen op het noordwesten. Door deze ligging van het terras en het balkon kunt u op elk gewenst moment van de dag heerlijk in de zon zitten. 2e verdieping: Op de overloop valt direct de grote lichtkoepel op, die zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van voldoende kastruimte dankzij de op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast bevinden zich nog twee slaapkamers aan de achterzijde. In de technische ruimte is er ruimte voor een wasmachine en droger. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloer- verwarming en koeling. Ook bevindt zich aan gehele voorzijde zonwering. Porseleinen Hof De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject De Porseleinen Hof, een kleinschalig project van 17 woningen dat in 2024 is opgeleverd. Met de wit geglazuurde gevelstenen hebben de woningen in dit unieke woongebied een ‘porseleinen’ uitstraling, die natuurlijk doet denken aan het wereldberoemde Delfts blauw. Duurzaamheid De woning heeft energielabel A+++, waardoor u mogelijk een hogere hypotheek kunt aanvragen. De woning is gebouwd met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid. Zo komt de warmte en koeling uit de bodem en is er geen gasaansluiting aanwezig. De benodigde energie wordt deels opgewekt door de zonnepanelen op het dak. De toepassing van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp ervoor dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm? Dan koelt de vloer juist weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in de 178 liter boiler. Daarnaast is er een extra 100 liter elektrische boiler geplaatst, zodat de woning over meer voorraad warm water beschikt. Tot slot haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen (WTW-systeem). Kenmerken: - Bouwjaar 2024 - Netto woonoppervlakte 130 m2 , bruto inhoud ca. 450 m3 conform de NVM meetinstructie - Energielabel A+++ - Volledige voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Verwarming en warm water middels bodem warmtepomp - WTW systeem aanwezig - 3 zonnepanelen op het hoofddak aanwezig - De woning betreft een appartementsrecht. Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 98,08. Deze VVE is er voor de gemeenschappelijke parkeergarage en fietsparkeergelegenheid. De bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de woningen aan de buitenzijde. - Overdekte privé parkeerplaats aanwezig

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2624

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.