Jump to content
Logo of Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Pootstraat 20

2613PL Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DIVA Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Pootstraat 20 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Winkels, parken, speeltuinen, scholen, TU-Delft en de binnenstad van Delft op loopafstand, veel centraler gaat u het bijna niet vinden. Dit sfeervolle dubbel bovenhuis bevindt zich in het Westerkwartier waardoor de binnenstad slechts 3 minuten fietsen is en de TU-Delft maar 7 minuten fietsen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, terras en dat alles op 82 m2 woonoppervlak. Wonen De knusse woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van ramen met houten kozijnen en dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras. Keuken De ruime, L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en combimagnetron. Er is voldoende ruimte om uw keukenspullen op te bergen. De keuken bevindt zich op de 1e verdieping en is ca. 8m2. Slapen Er zijn 3 slaapkamers in het appartement, waarvan 2 slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en zijn grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde woning is ca. 8 m2. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13,5 m2. De 3e slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping aan de achterzijde en is ca.8 m2 groot. Daarnaast is er nog een ruime overloop waar de wasruimte zich bevindt. De exacte maatvoering van de slaapkamers zijn te zien op de plattegronden. Sanitair De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze moderne badkamer is voorzien een ruime inloopdouche en een toilet. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de derde verdieping. Buiten Vanuit de woonkamer betreedt u het ruime terras aan de achterzijde van ca. 13 m2. Het terras biedt genoeg ruimte voor een leuke zithoek en/of tafel om lekker te borrelen in de middag en avondzon. Isolatie/energie De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het huis heeft energielabel E. en is voorzien van een elektrische boiler en vloerverwarming. Ligging Met dank aan de centrale ligging van dit dubbele bovenhuis heeft u de Delftse binnenstad, het Delftse Hout, openbaar vervoer en diverse snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse parken, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 375.000. - Bouwjaar 1927. - Woonoppervlakte ca. 82 m². - Grotendeels met dubbelglas. - Meerdere kamers voorzien van vloerverwarming - VvE €150.00 euro. - Energielabel E. - Oplevering in overleg. Kan snel. - Notariskeuze aan koper. - Niet-bewoond clausule, ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Wellicht kunnen wij u, naast het aanbieden van deze mooie woning, van dienst zijn met een waardeadvies van uw huidige woning of hypotheekadvies voor deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
230 m³

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.