Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Prof. Evertslaan 122

2628XZ Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.011

Photo Gallery

Prof. Evertslaan 122 Delft
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige laan met platanen, treft u deze uitzonderlijk ruime twee onder één kap woning met werkruimte/atelier op een fraai perceel van 771m2, met de achtertuin van meer dan 26 meter diep op het zuiden, grenzend aan een wetering. Let u op de bijzondere kenmerken; geheel onderkelderd, 268m2 gebruiksoppervlak, 37m2 werkruimte/atelier, 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Met de zeven slaap- of werkkamers in de woning daarbij aan ruimte geen gebrek! De tuin is fraai aangelegd, biedt twee schuren, diverse terrassen en een leuke vlonder aan de wetering. Aan de overzijde van de wetering een ecozone waardoor daar niet gebouwd mag worden. Uw privacy in de tuin en de woning is gewaarborgd, en dat op loop/fietsafstand van het centrum en TU. Indeling: Begane grond: Voortuin met 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Entree van de woning kan via de bijkeuken of via de entreesluis aan de voorzijde van de woning. Hier staat u droog, zet u uw boodschappen rustig even neer voordat u binnenkomt in de imposante hal met trappenhuis en vrij hangend toilet met fonteintje. Het trappenhuis staat centraal in de woning en is licht en hoog! Op de begane grond treft u een goede werkkamer aan de voorzijde, een ruime keuken (circa 2015) met veel werkruimte, de gebruikelijke apparatuur en doorloop naar de bijkeuken met meterkast en het zij-entree van de woning. Aan de achterzijde van de woning de lichte woonkamer met haard en fraai zicht op de achtertuin. In de privé gelegen tuin vindt u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Verder twee houten schuren met elektra en toegang tot de oorspronkelijke dubbele garage naast de woning. Deze garage is omgebouwd tot werkruimte/atelier en beschikt over een eigen CV installatie en groepenkast. Deze zijn geplaatst in de tussen de woning en garage gelegen schuur. 1e Verdieping: royale overloop met plantenbakken. Op deze verdieping treft u een separaat vrij hangend toilet, twee maal een goede douche met wastafel, een drietal ruime slaapkamers en de hoofdslaapkamer met balkon en toegang tot de eigen badkamer met dubbel wastafelmeubel en ligbad. In alle kamers en vanaf de overloop; veel kastruimte! Kelderverdieping: de woning is compleet onderkelderd, de kelder is droog en wordt sinds jaar en dag gebruikt als werk- en verblijfsruimte. Op diverse plekken daglicht door de koekoeken. Indeling; vanuit de hal bereikbaar, overloop, toegang tot grote bergkamers achter elkaar gelegen, stookruimte met opstelplaats CV ketel. Fraaie kantoorruimte aan de voorkant en aan de achterzijde van de woning een grote kamer over de volle breedte. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1963 - 771m2 eigen grond - 268m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus werkruimte/atelier 37m2 - verwarming middels twee Cv-ketels, 1 voor de woning en 1 voor het atelier/werkruimte - energielabel E - geheel voorzien van dubbel glas - 16 zonnepanelen, geplaatst circa 2016 - elektra 11 groepen en aardlekschakelaars - olietank verwijderd KIWA certificaat aanwezig - verkoop met de gezien het bouwjaar gebruikelijk oud pand en materialen clausules - gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, winkels, scholen, openbaar vervoer (bus 455 naar station), TU en recreatiegebied Delftse Hout Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
268 m²
Land area
771 m²
Content
1095 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
529 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR en VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2628

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.