Residents
110.044
Last year: 2026
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 5.069
Photo Gallery
Description
Wij bieden u deze hele verzorgde 4 kamer tussenwoning met een groene tuin en gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Delft. De woning is door de jaren heen met zorg gerenoveerd en is instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Buurtwinkels, basisscholen, TU Delft, bushaltes, uitvalswegen en het recreatiegebied Delftse Hout zijn in de directe nabijheid te vinden. Binnen 10 minuten fietsen ben je op het Centraal Station van Delft én op Station Delft Campus vanwaar u ook alle kanten op kunt. Het energielabel van de woning is A door de goede isolatie, HR++ beglazing en sedumdaken op de uitbouw en de berging. Kortom, een heerlijke instapklare woning met een diepe achtertuin en alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond: Entree, hal met meterkast en netjes betegeld toilet. Moderne keuken (L-opstelling) aan de voorzijde van het huis is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich in de keuken de wasmachine aansluiting en een praktische voorraad-/trapkast. De ruime woonkamer is tuingericht, heeft een zonnescherm, is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De diepe achtertuin op het westen met stenen berging, is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. Eerste verdieping: Overloop, diepe bergkast met opstelplaats c.v.-ketel. Een ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator en praktische douchedeuren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1926 - gebruiksoppervlakte 72 m2 conform meetinstructie, inhoud ca. 239 m3 - gelegen op 87 m2 eigen grond - energielabel A - volledig voorzien van HR++ glas - de woning is een voormalig huurwoning geweest maar is vanaf 2003 grootschalig gerenoveerd met name voorzien van gevelisolatie, glas vervangen naar HR++, sedumdak op uitbouw en schuur, kruipruimte gevuld met korrels en dakisolatie. - sinds 2019 de gehele gevel gereinigd en geverfd inclusief houtenkozijnen en boeidelen - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Remeha Avanta 2013 - keuken vernieuwd in 2018 en badkamer in 2017 - eerste verdieping is voorzien van airconditioning - gehele eerste verdieping voorzien van screens - gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer - voldoende speelgelegenheden in de directe omgeving - buurtwinkels op loopafstand - goede bereikbaarheid van uitvalswegen, A13 en A4. - in de koopakte wordt een 'oud pand' clausule opgenomen Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 87 m²
- Content
- 239 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 46 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avant 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Delft on the map
Spatial overview of the work area in Delft
Residential and neighborhood statistics in Delft
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.
Average WOZ
EUR 352.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.918
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Education level
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Construction period of buildings
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
14.333
Label A
10.752
Label B
6.985
Label D
5.386
Label E
4.972
Label G
4.759
Label F
3.857
Label A+
1.609
Label A++
1.560
Label A+++
1.484
Label A++++
423
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 3.120
Business activity in Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Total number of company establishments: 13.725
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.
Frequently asked questions about living in Delft
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer houses in Delft
View more homes in this location.
-
- Available
Martinus Nijhofflaan 574
2624MH Delft
€ 1.525 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Arubastraat 46
2612GV Delft
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hof van Delftlaan 58
2613BP Delft
€ 395.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oostsingel 179 E
2612HL Delft
€ 799.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Miereveltlaan 15
2612XE Delft
€ 650.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rotterdamseweg 424
2629HH Delft
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ecodusweg 93
2614WS Delft
€ 345.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Embdenstraat 40
2628ZE Delft
€ 475.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
