Jump to content
Logo of WoonCompany

Stalpaert van der Wieleweg 12

2612SW Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Stalpaert van der Wieleweg 12 Delft
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van de binnenstad, met groen om de hoek Deze benedenwoning ligt op een rustige locatie aan de rand van het historische centrum van Delft, met het recreatiegebied Delftse Hout op loopafstand. Een fijne combinatie van stedelijk wonen en buitenruimte, met alle dagelijkse voorzieningen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de gang met een meterkast, een praktische kast onder de trap en een separaat toilet. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij het dubbel glas is het hier comfortabel wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Via de gang bereik je de wasmachine-aansluiting en de badkamer, die is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. De slaapkamer is rustig gelegen. Daarnaast is er een tuinkamer, ideaal als werkruimte, eetkamer of extra zitkamer. Vanuit deze ruimte zorgen de schuifpui en het directe contact met de tuin voor veel licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de ca. 6,80 meter diepe tuin met houten schuur en een handige achterom – een fijne buitenruimte om van het voorjaar tot het najaar te genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 94,40 per maand -Energielabel D -Dubbel glas -Schuifpui naar de tuin -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Tuin met schuur en achterom -Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Living on the edge of the city centre, with greenery just around the corner This ground-floor apartment is located in a quiet area on the edge of Delft’s historic city centre, with the Delftse Hout recreational area within walking distance. It offers a pleasant combination of urban living and outdoor space, with all daily amenities, restaurants and public transport close at hand. Layout Through the entrance you enter the hallway with a meter cupboard, a practical storage space under the stairs and a separate toilet. The living room is generously sized and offers ample space for both a seating and dining area. Thanks to the double glazing, the apartment is comfortable to live in. At the rear is the open kitchen, equipped with a dishwasher, electric hob, extractor hood and a freestanding refrigerator. From the hallway you reach the washing machine connection and the bathroom, which features a shower, second toilet and washbasin. The bedroom is quietly situated. In addition, there is a garden room, ideal as a home office, dining room or additional sitting room. From this space, the sliding doors and direct connection to the garden provide plenty of natural light and a pleasant indoor-outdoor flow. From the garden room you have access to the approximately 6.80-metre-deep garden with a wooden shed and a convenient rear entrance – a lovely outdoor space to enjoy from spring through autumn. Particulars - Freehold property - Active owners’ association (VvE), monthly contribution €94.40 per month - Energy label D - Double glazing - Sliding doors to the garden - Project notary: Rosenberg Polak - Garden with shed and rear access - Age clause, materials clause and non-occupancy clause apply Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
263 m³
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2612

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.