Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Van Gaalenlaan 4

2613EC Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.497

Photo Gallery

Van Gaalenlaan 4 Delft
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk “Hof van Delft” vindt u deze moderne woning met een geweldige tuin van meer dan 200m2 met tuinhuis, 3 grote slaapkamers, een enorme woonkamer op de verdieping met terras en een luxe badkamer en woonkeuken. Bouwjaar 2007 en energielabel A. De woning ligt in een rustige en autovrije straat, maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Delft, met alle winkels, cafés, restaurants en gezellige terrasjes die het te bieden heeft. Indeling: Entree, hal met marmeren vloer, meterkast (11 groepen en aardlek), vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en luxe woonkeuken aan de voorzijde met eetgedeelte, bereikbaar via openslaande deuren. Deze prachtige keuken is een droom voor kookliefhebbers, beschikt over veel werkruimte en moderne apparatuur waaronder gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naastgelegen luxe badkamer voorzien van hoogwaardige afwerking: ligbad, dubbele wastafel, separate douche en handdoekenradiator. In de badkamer een vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en C.V.-combiketel. Aan de achterzijde treft u een schitterende slaap-/werkkamer met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar een paradijselijke achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin van 207 m2 met vijver en diverse terrassen is een perfecte plek om te genieten van de zon of een barbecue met vrienden. Het tuinhuis met elektra en water biedt extra opbergruimte of kan dienen als een fijne werk-/loungeplek in de tuin. Achterom naar de Laan van Overvest. 1e verdieping: Royale en zeer lichte woonkamer met grote hoge raampartijen en sfeervolle (draaibare) houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras met trap naar de tuin. Fraai uitzicht over de groene tuin, een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Perfect voor ontspanning en gezelligheid! 2e verdieping: Overloop met 2e vrijhangend toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inloopkast met wastafel. Hier is relatief eenvoudig een tweede badkamer te maken. De derde slaapkamer aan de achterzijdevan de woning, beide slaapkamers op deze verdieping hebben airconditioning. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007 - 181 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie plus tuinhuis 16 m2 - 344 m2 eigen grond - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel - schilderwerk buitenzijde in 2022 en 2024 uitgevoerd - CV ketel Nefit Ecomline 2007 - bijzondere houtkachel, Stuv 30 met roteerbaar frontpaneel (naar keuze stoken met open-, glazen- of gesloten deur) - complete nieuwbouw 2007, volledig geïsoleerd, energielabel A, bouwkundig gezien vrijstaand gebouwd - het huis staat geheel los van het buurhuis waardoor er geen sprake is van contactgeluiden - parkeren is mogelijk onder de gracht in de op 50 meter afstand gelegen parkeergarage mogelijk - indien gecombineerd met een eerste vergunning bedragen de kosten voor abonnement totaal dan circa € 400 per jaar - tramhalte op 50 meter afstand gelegen - Omgeving: Het bruisende en historische centrum van Delft met zijn winkels, restaurants, musea en theaters is op 2 minuten loopafstand bereikbaar. Er zijn uitstekende connecties met het openbaar vervoer en het centraal station Delft ligt op vijf minuten loopafstand. Parkeren is vlakbij in de straat of in parkeergarage de Prinsenhof. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en faciliteiten zoals tennis, voetbal, en goede scholen zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig. Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
344 m²
Content
751 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
207 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.