Jump to content
Logo of Bouwman Makelaardij

Steenhuis 21

9932CH Delfzijl • Groningen

Sold Buyer's agent: Marcel van Dam Makelaardij o.g.

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.330

Photo Gallery

Steenhuis 21 Delfzijl
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en geliefde plek in de wijk Rietkampen staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning met garage en eigen oprit. Een woning die direct indruk maakt door het zeer hoge afwerkingsniveau, de luxe uitstraling én het comfortabele, duurzame karakter. Hier woon je ruim, stijlvol en ontspannen – met maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin aan het water. De woning is volledig ingericht op modern wooncomfort en duurzaamheid. Zo beschikt het huis over energielabel A, 18 zonnepanelen, airconditioning, sfeervolle gashaard en vloerverwarming (in de badkamer). Alles is tot in detail verzorgd en instapklaar. Indeling Via de royale entree/hal bereik je het toilet, de garage en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer- met sfeervolle gashaard- is een heerlijke plek om te verblijven en staat in directe verbinding met het zonneterras via een grote schuifpui – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over.  Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een luxe opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een separaat tweede toilet en de luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad met whirlpoolfunctie en een douche met hydrojets – pure wellness in eigen huis. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt plaats aan de vijfde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het noordoosten is een absolute eyecatcher. Met meerdere terrasruimtes, een vrijstaande houten berging en een eigen terrassteiger aan het water is dit een plek waar je optimaal kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Of je nu wilt ontspannen, borrelen of gewoon genieten van het buiten zijn – hier kan het allemaal. Samengevat • Vrijstaande woning op rustige locatie • 5 slaapkamers • Zeer hoog afwerkingsniveau en luxe uitstraling • Energielabel A, 18 zonnepanelen, airconditioning • Garage en oprit • Fraai aangelegde tuin met eigen steiger aan het water Steenhuis 21 is een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en een prachtige ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie biedt een eerste indruk en is bedoeld als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
581 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NefitTrendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9932

Google Maps

Map of Delfzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Delfzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfzijl. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 226.383.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 226.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.759

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

625

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfzijl
Year Residents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origin of residents (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricity: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricity: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricity: 2.106

Business activity in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfzijl
Period Crimes
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfzijl.

Frequently asked questions about living in Delfzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer houses in Delfzijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.