Jump to content
Logo of Makelaar073

Middenveld 6

5275LH Den Dungen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Stoffels Makelaardij

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.145

Photo Gallery

Middenveld 6 Den Dungen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Moderne, energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin in de geliefde wijk Jacobskamp In de rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat van de populaire wijk Jacobskamp staat deze instapklare tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners die comfort, duurzaamheid en ruimte weten te waarderen. Een woning waar je zó in kunt trekken, maar waar ook volop mogelijkheden zijn om verder te groeien. Energiezuinig, modern en tot in de puntjes verzorgd! Deze uitstekend geïsoleerde woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, vloerverwarming in elke ruimte (per zone regelbaar) en een domotica-systeem waarmee je op afstand de temperatuur en verlichting kunt bedienen. De afwerking is eigentijds en onderhoudsarm dankzij pvc- en vinylvloeren, kunststof kozijnen en horren in alle ramen en de tuindeur. Twee afzonderlijk bedienbare rolluiken aan de achterzijde en een alarminstallatie zorgen voor een veilig gevoel, zowel overdag als ’s nachts. Ruimte, licht en flexibiliteit Met een woonoppervlakte van 117 m² en een inhoud van 414 m³ biedt deze woning royale leefruimtes. De lichte woonkamer aan de tuinzijde voelt direct warm en uitnodigend aan. De maatwerk eethoek maakt het een heerlijke plek om met een groter gezelschap te tafelen. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van een compleet U-vormig keukenblok met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een grote open ruimte met twee dakramen, vloerverwarming en een afsluitbare wasruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren. De ruimte is ook heel geschikt als thuiswerkplek of een speelzolder. Zonnige tuin op het zuidwesten De diepe, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging met een stijlvolle overkapping voor fietsen of motoren en een praktische achterom. Wil je de woonkamer vergroten? De voorbereidingen voor een uitbouw van 2,4 meter zijn al getroffen: de funderingspalen zitten al in de grond. Zelfs mét uitbouw blijft er meer dan genoeg tuin over voor een loungeset, speelruimte of zelfs een zwembad in de zomer. Wonen in Jacobskamp: rustig, groen en alles binnen handbereik Jacobskamp staat bekend als een jonge, ruim opgezette wijk met veel speelgelegenheden en voldoende parkeerruimte. Kinderen lopen samen naar school, de kinderopvang ligt om de hoek en sportverenigingen voor tennis, padel, volleybal en voetbal zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkt, slager, bakker en boerderijwinkel liggen allemaal dichtbij. Ook voor een kop koffie of lunch kun je terecht bij de gastvrije horeca in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen over de dijk of door de groene Dungense polder. En wil je de stad in? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De uitvalswegen richting de snelwegen zijn uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en een zonnige tuin op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Deze woning moet je echt komen ervaren! Maak snel een afspraak. Wij ontvangen je ook graag in het weekend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
145 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5275

Google Maps

Location of Den Dungen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Dungen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dungen. In 2025 were there 4.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.142.

Residents

4.886

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.826

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dungen
Year Residents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dungen
Year Average WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Education level

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origin of residents (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dungen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.255

Business activity in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Total number of company establishments: 732

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dungen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dungen.

Frequently asked questions about living in Den Dungen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Den Dungen

View more homes in this location.