Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Woudseweg 19

5275JH Den Dungen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: NL WONEN

€ 997.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.800

2% transfer tax (€ 19.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.300

Purchase price /m²: € 6.234

Photo Gallery

Woudseweg 19 Den Dungen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van maar liefst 1.650 m² bevindt zich deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande villa, omgeven door rust en groen. De woning is in 2017 met grote zorg en oog voor detail volledig vernieuwd, waarbij zowel het interieur als het exterieur zijn aangepakt met het gebruik van hoogwaardige materialen. Locatie en Omgeving De villa ligt op een idyllische, rustige locatie in het buitengebied van Den Dungen, onderdeel van de gemeente Sint-Michielsgestel. Omringd door natuurlijke pracht, is de locatie ideaal voor wie volop geniet van privacy en rust. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met haar rijke cultuur, horeca en winkels, is binnen slechts 10 minuten rijden of 20 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast bevinden zich verdere faciliteiten, zoals scholen en sportverenigingen, ook binnen fietsafstand. Algemene Kenmerken Multifunctioneel en volledig geïsoleerd bijgebouw, ideaal te benutten als kantoor aan huis, mantelzorgwoning of hobbyruimte. Eind 2022 voorzien van een nieuwe, stijlvolle grindvloer met Terrazzo-look op de begane grond. In 2023 is de buitengevel voorzien van frisse verf en nieuwe kozijnen. Bouwjaar: 1971, volledig gerenoveerd in 2016/2017 Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing Verwarming: c.v. ketel Energielabel: C Perceelsoppervlakte: 1.650 m² Inhoud: ca. 593 m³ Woonoppervlakte: ca. 160 m² Overige inpandige ruimte: ca. 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 38 m² Indeling Begane Grond De overkapte entree met dubbele deur opent naar een ruime, lichte hal met vernieuwde meterkast en trap naar de verdieping. De living met open keuken geniet dankzij grote raampartijen en openslaande deuren van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot zowel de zij- als achtertuin. De sfeervolle woonkamer beschikt daarnaast over een gezellige haard en een maatwerk tv-meubel/boekenkast. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend-waterkraan, 6-pits kookstel met oven van La Germania en afzuigkap. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte vindt u in de diepe kelderkast en een ruime vliering boven de bijkeuken. Eerste Verdieping Via de vaste trap bereikt u een ruime overloop met een riante dakkapel. Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer, met uitzicht over de tuin, beschikt over een hoog plafond, inbouwspots en vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft praktische bergruimte, terwijl de derde kamer is uitgerust met een handig fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven De privacybiedende tuin rondom de villa is een waar paradijs: statige volwassen bomen (noten, pruimen, appels, stoofperen, olijf en druiven) omringen het gazon, de terrassen met sierbestrating nodigen uit tot ontspanning en een sfeervolle vijver completeert het geheel. Dankzij een automatische bewateringsinstallatie met twee putten is de tuin gemakkelijk bij te houden. Het overdekte terras met verlichting is een ideale plek om ’s avonds te genieten van de zon. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, met daarnaast een praktische carport. Aan de voorzijde bevindt zich nog een inrit met een extra carport en een ruime berging voor tuingereedschap en opslag. Bijgebouw Het royale, geïsoleerde bijgebouw met etage biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor, atelier, of hobbyruimte. Dit bijgebouw is tevens voorzien van verwarming, water en elektra. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 997.500

Cost of copper (estimated): € 21.800

2% transfer tax (€ 19.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.300

3,04%

Yearly

%

€ 49.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 997.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
1650 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5275

Google Maps

Location of Den Dungen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Dungen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dungen. In 2025 were there 4.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.142.

Residents

4.886

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.826

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dungen
Year Residents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dungen
Year Average WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Education level

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origin of residents (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dungen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.255

Business activity in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Total number of company establishments: 732

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dungen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dungen.

Frequently asked questions about living in Den Dungen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Den Dungen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.