Residents
569.076
Last year: 2026
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 6.250
Photo Gallery
Description
In het groene en kindvriendelijke Benoordenhout gelegen ruim (ca. 176 m2) en te renoveren hoekwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit voor meerdere auto’s, ruime kelder, zonnige voor-, zij en rustig gelegen achtertuin met ruime schuur, ideaal voor fietsen en afzonderlijke garage! De woning is gelegen op eigen grond en ideaal ten opzichte van de uitvalswegen, diverse groenvoorzieningen zoals Park Clingendael en het Haagse Bos. Op loopafstand van de gezellige Van Hoytemastraat en Willem Royaardsplein met haar diverse winkels en horecagelegenheden. Ook op fietsafstand van het strand van Scheveningen en de duinen. Diverse (internationale) scholen en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. (See English below) Indeling: entree via de zonnige voor- en zijtuin met oprit en garage naar entree: tochtportaal met originele tegels, ruime hal met eenvoudig toilet met fonteintje, deur naar de kelder bestaande uit twee vertrekken met wasmachine aansluiting en c.v. opstelplaats en wijnkelder dichte eenvoudige keuken doorgebroken woon-/eetkamer (hoogte 3,05 meter) met erker en parketvloer en deur naar de achtertuin gelegen op het noordwesten trap met zijraam naar de 1e etage: overloop met eenvoudig toilet met fonteintje ruime voorkamer met erker, zijraam en ruime vaste kast tussengelegen eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel ruime achterkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot achterbalkon trap met zijraam naar de 2e (kap)etage: overloop met twee ruime vaste kasten en vlizotrap naar de vliering ruime voorkamer met dakkapel en wastafel achterzijkamer met dakkapel, vaste kaste en wastafel ruime achterkamer met dakkapel, vaste kaste en wastafel toegang vanuit keuken en woonkamer naar rustig gelegen achtertuin (NW) met garage en schuur Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen in het Benoordenhout te renoveren hoekfamiliehuis met oprit voor meerdere auto’s, garage, riante schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin - de woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud - zie voor exacte maatvoering en indeling de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1936 - woonoppervlakte ca. 176 m², perceel ca. 334 m² - energielabel F - 5 slaapkamers - originele details aanwezig, zoals glas-in-lood ramen - houten, stalen en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing - bouwtechnische keuring en asbestinventarisatie rapport beschikbaar - olietank gesaneerd op 10-12-1996 middels KIWA certificaat - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2014) - Rijks beschermd stadsgezicht - boedelnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen - de “ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, as is-where is- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green and family-friendly Benoordenhout, this spacious (approx. 176 m²) and to-be-renovated corner family home features 5 bedrooms, a private driveway for multiple cars, a large basement, sunny front, side and a quietly situated rear garden with a generous shed, ideal for bicycles, and a separate garage! The property is situated on freehold land and ideally located with regard to the main access roads and various green areas such as Park Clingendael and the Haagse Bos. Within walking distance of the lively Van Hoytemastraat and Willem Royaardsplein with a variety of shops and restaurants. Also within cycling distance of the beach of Scheveningen and the dunes. Several (international) schools and sports facilities are located in the immediate vicinity. Layout: entrance via the sunny front and side garden with driveway and garage to entrance: vestibule with original tiles, spacious hall with simple toilet and wash basin, door to the basement consisting of two rooms with washing machine connection, central heating installation and wine cellar closed, simple kitchen extended living and dining room (ceiling height approx. 3.05 m) with bay window, parquet flooring and door to the rear garden facing north-west stairs with side window to the 1st floor: landing with simple toilet and wash basin spacious front bedroom with bay window, side window and large built-in cupboard centrally located simple bathroom with bathtub and wash basin spacious rear bedroom (formerly two rooms) with access to the rear balcony stairs with side window to the 2nd (attic)floor: landing with two large built-in cupboards and loft ladder to the attic storage spacious front bedroom with dormer window and wash basin rear side bedroom with dormer window, built-in cupboard and wash basin spacious rear bedroom with dormer window, built-in cupboard and wash basin access from the kitchen and living room to the quietly situated rear garden (NW) with garage and shed Special features: - attractively located in the Benoordenhout, corner family home in need of renovation with driveway for multiple cars, garage, large shed and sunny front, side and rear gardens - the property is in neat but simple condition - for exact measurements and layout, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1936 - living area approx. 176 m², plot approx. 334 m² - energy label F - 5 slaapkamers - original details present, such as stained-glass windows - wooden, steel and plastic window frames with partial double glazing - structural survey and asbestos inventory report available - oil tank decommissioned on 10-12-1996 with KIWA certificate - central heating on gas with hot water supply (Remeha Calenta 2014) - nationally protected cityscape - estate notary applicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - the “old age, non-owner-occupied, as is-where is and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - freehold property - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 176 m²
- Land area
- 334 m²
- Content
- 722 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 30 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 65 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 26 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
