Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Deltapromenade 328

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 7.989

Photo Gallery

Deltapromenade 328 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De deltapromenade 328 brengt het strandleven, luxe en comfort naadloos samen. Dit riante 2 kamer appartement op steenworp afstand van het strand, garandeert dat je iedere dag wakker wordt met een vakantiegevoel. Dit stijlvolle en energiezuinige appartement is opgeleverd in november 2023. Naast het royale woonoppervlak van ca. 87 m² is er een ruim balkon van 8 m² en een modern afgewerkte keuken. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex aan de deltapromenade geniet je hier van rust, ruimte en comfort op topniveau mét de voordelen van een uitstekend energielabel A++. Indeling Via de entree met afgesloten centrale hal bereik je de 2e verdieping met lift of trap. De hal van het appartement verbindt de woonkamer, slaapkamer en andere voorzieningen naadloos met elkaar. De uitstekende afwerking waaronder de laminaat vloeren, de grote keuken en glazen wanden geven het appartement een verzorgd gevoel. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras van circa 8 m² op het noordoosten. Dit maakt het een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie of om te genieten van de frisse zeeucht. De open keuken in L vorm is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Dankzij de ruime opzet biedt de keueken veel opbergruimte en de aangesloten bar maakt het tot een praktische én sfeervolle plek waar koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de hal bereik je de hoofdslaapkamer. De kamer biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een ruime kast. In de slaapkamer bevindt zich de en suite badkamer. Deze is in voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Alles is strak, fris en instapklaar. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische ruimte met genoeg opbergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is er een soft watersysteem. Naast deze wasruimte bevindt zich een separaat toilet met fontein. Het ruime balkon van bijna 8 m² vormt een prettige buitenruimte waar je kan genieten van het bruisende leven aan de deltapromenade. Dankzij de gunstige ligging geniet je van de zon vanaf het moment dat ze opkomt tot in de middag. De buitenruimte biedt de mogelijkheid voor een tuintafel met stoelen, zodat je hier met vrienden of familie kan genieten. Dankzij de beschutte ligging zit je er bovendien prettig uit de wind, ideaal voor lange dagen buiten, van de eerste lentezon tot de nazomer. Energiezuinig en toekomstbestendig Dit appartement combineert stijlvol wonen met duurzaamheid. Met energielabel A++ profiteer je van lage energielasten en een constant prettig binnenklimaat. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een moderne WKO-installatie, terwijl vloerverwarming in bijna alle ruimtes zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitstekende isolatie (HR++ glas, goed geïsoleerde gevels en vloeren) blijft het in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt bovendien voor frisse lucht zonder warmteverlies. Het resultaat: zeer lage maandlasten én een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Omgeving Zodra je de entree uitloopt, sta je direct op de levendige promenade van Nieuw Kijkduin. Hier vind je een sfeervolle mix van winkels, een supermarkt, gezellige restaurants en een moderne foodcourt waar altijd iets te beleven is. Voor het gebouw ligt de boulevard die uitnodigt tot wandelen, borrelen of gewoon genieten van het uitzicht over duinen, strand en zee. En wil je de stad in? Het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 87m2 - Energielabel A++ - WKO-installatie, vloerverwarming & balansventilatie - Eigen grond - Vaste parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en algemene fietsenberging - Professioneel beheerde en actieve VvE. Maandelijkse bijdrage € 233,- - Oplevering in overleg Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2554

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.