Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Escamplaan 987

2547DX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

Escamplaan 987 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Verkoper aan het woord: "Na jaren in het dorp te hebben gewoond woonde ik opeens in een stad. Maar op de Escamplaan voelde ik me direct thuis. Een gezellig praatje, een vriendelijk gedag zeggen, het is er allemaal. De buurtjes zijn vriendelijk en verwelkomen je met open armen. Ik heb genoten van het groen in de buurt, de vele wandelingen en de bruisende binnenstad, maar nu wordt het tijd om een stap verder te gaan." Aan de Escamplaan, tegenover het HAGA ziekenhuis, is dit leuke ruime appartement met ruim balkon op het zuidoosten gelegen. Deze 3-kamer maisonnette is gelegen in een gemoedelijk portiek, met veel parkeerruimte voor de deur. 1e verdieping Via een open portiek loop je naar de voordeur gelegen op de 1e verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met de trap naar boven met een ruime trapkast, de badkamer en de slaapkamer. De functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. De ruime slaapkamer is gelegen op het noordwesten en is ook in de zomer altijd koel. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een oase van ruimte. Je komt boven in de woonkeuken. Een ruime keuken met u-opstelling en veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is netjes en uitgevoerd met een gasfornuis, een oven, losse magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het spoeleiland is de opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Wil je een 2e slaapkamer creëren? Dat is mogelijk! Voorheen is de eetkamer een slaapkamer geweest! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Gelegen op het zuidoosten is het hier altijd heerlijk licht. Aan deze zijde is ook het balkon gelegen. Een ruim balkon van 10m², hier schijnt de zon tot een uur of 17. Heerlijk wonen Deze plek is uniek. Dankzij de jaren '80 bouw, betonnen vloeren en manier van bouwen heb je hier nooit last van geluid of overlast. Geen bovenburen en geen benedenburen en dat midden in de stad. Je fiets plaats je in de inpandige berging op de begane grond. En de buren zeggen je hier nog altijd gedag en zijn in voor een praatje. De parkeergelegenheid is goed geregeld. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kun je gemakkelijk parkeren. Locatie: Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg op het rustigste stukje van de Escamplaan. Groenvoorzieningen om de hoek met het Florence Nightingalepark en Park ’t Kleine Hout. Kijkduin is op 13 minuten fietsen gelegen en ook Scheveningen fiets je gemakkelijk aan met 20 minuten. Meer groen? Den Haag is de groenste stad van Nederland, dus dit is altijd dichtbij. Uitgebreide openbaar vervoer knooppunt met de lijnen 4, 6, 21, 23, 26, 31 en 456 dankzij station Leyenburg tegenover de woning gelegen. De randwegen S200, N211 (Lozerlaan) en de A4/A13 zijn snel bereikt. De binnenstad van Den Haag bevindt zich op 20 minuten fietsen, ook met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Gelegen op erfpacht grond voor onbepaalde tijd; - Canon afgekocht tot 30 juli 2029, behoudens een canon van € 2,27/jaar (wordt niet geïnd); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 199,53; - Balkon van 10 m²; - Gemeenschappelijke tuin met schommel gelegen achter de woning; - Kozijnen en glas vervanging is de VvE mee bezig en zal binnen afzienbare tijd worden uitgevoerd; - Inpandige berging op de begane grond; - Maisonnette met 2 woonlagen: slapen op de 1e verdieping, wonen op de 2e verdieping; - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing; - Notariskeuze koper; - Oplevering in overleg. Algemene bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2547

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.