Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Fahrenheitstraat 357

2561DX Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Estata Makelaars O.G.

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Fahrenheitstraat 357 Den Haag
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en karakter - royale woning met tuin en veel bergruimte in een fijne buurt In het rustige deel van de Fahrenheitstraat staat deze verrassend ruime woning met een fantastische achtertuin, veel bergruimte, vijf slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning combineert klassieke charme met een praktische indeling en biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De eventuele bakfiets of andere fietsen kunnen binnen gestald worden. Een ideale plek voor grotere huishoudens, werken aan huis of wie simpelweg op zoek is naar rust en ruimte. Er zijn 2 voordeuren waarvan 1 plek biedt voor fietsenstalling en ook een urban arrow past daar in. Ligging en bereikbaarheid De woning is gesitueerd in een groene woonwijk met een ontspannen en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte loopafstand. Er is een goede directe tramverbinding op korte loopafstand (naast bussen) naar de treinstations. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een ruime hal met toegang tot een werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde, ook geschikt als kantoor of hobbyruimte. Een tweede hal leidt naar een centrale tussenruimte en de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zitkamer. De aangrenzende eetkamer sluit aan op zowel de tuin als de open keuken, die is voorzien van veel werk- en kastruimte en een aparte wasruimte met veel opbergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een apart toilet. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt 2 volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die ook geschikt is als logeer- baby- of werkkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een terras met zicht op de achtertuin. Een tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een extra separate toiletruimte. Buitenruimte en bijgebouwen De zonnige achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen. In de tuin bevinden zich een zeer ruime schuur die geschikt is voor opslag of als werkruimte (de vloer is van beton en er is elektra en biedt dus de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra kamer te maken. Aangrenzend aan de woning is een aparte fietsenschuur aanwezig, met directe toegang tot de tuin. Bijzonderheden - eigen grond - vijf slaapkamers - twee moderne badkamers en twee toiletten - heerlijke achtertuin met meerdere terrassen - 2 schuren en een aparte fietsenschuur - gelegen in een rustige en groene buurt met goede bereikbaarheid - actieve VVE, bijdrage € 286,-- per maand - ouderdom- en materialenclausules van toepassing Een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
209 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2561

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.