Jump to content
Logo of B&F Makelaar

Frankenslag 29 A

2582HC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Frankenslag 29 A Den Haag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

English below! Wij zijn verliefd! Gelegen midden in het gewilde Statenkwartier, aan de Frankenslag 29-A, op loopafstand van ‘de Fred’, het openbaar vervoer en het strand, hebben wij te koop een goed onderhouden benedenwoning gelegen in het souterrain van ca. 99 m2, met zonnige voor- en achtertuin. Het appartement beschikt verder over een riante woonkamer met (gas)haard en openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het noordwesten en voorzien van stenen schuur), een royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van schouw, een moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven, (combi) magnetron en afzuigkap, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel en verder heeft de woning veel bergruimte! Daarnaast is de woning volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, wordt het verwarmd met een CV ketel (Intergas, bouwjaar 2023) en heeft een energielabel A. De vereniging van eigenaren (1/5e aandeel) is actief (maandelijkse bijdrage van € 50,-, inschrijving KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering en een reservefonds). Absoluut een pareltje en dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Via voortuin via trap naar souterrain en toegang tot het appartement, hal voorzien van 2 ruime kasten, luxe badkamer (ca. 3.97 x 1.53 m) met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats wasmachine en CV-ketel, riante woonkamer (ca. 9.28 x 3.86 m), royale slaapkamer (ca. 4.20 x 4.33 m) aan voorzijde en aan achterzijde een moderne keuken (2.91/2.50 x 3..87 m) voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven, (combi) magnetron en afzuigkap. Via woonkamer en keuken toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 7.50 x 7.16 m) gelegen op het noordwesten en voorzien van stenen schuur (ca. 2.44 x 2.14 m) Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 1/5e aandeel in de actieve VVE (maandelijkse bijdrage van € 50,-, inschrijving KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering en een reservefonds); - Benedenwoning gelegen in het souterrain; - Bouwjaar 1902; - Beschermd stadsgezicht, [RIJKS BSG STATENKWARTIER]; - 1 slaapkamer; - Woonoppervlakte circa 99 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Voor- en achtertuin; - Stenen schuur circa 3 m2; - Gunstig gelegen in het Statenkwartier nabij ‘de Fred’, het openbaar vervoer en het strand; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2023); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de niet bewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! We are in love! Located in the middle of the popular Statenkwartier, at Frankenslag 29-A, within walking distance of ‘de Fred’, public transport and the beach, we have for sale a well maintained ground floor apartment located in the basement of approx. 99 m2, with sunny front and backyard. The apartment also features a spacious living room with (gas) fireplace and double doors to the backyard (facing northwest and equipped with stone shed), a spacious bedroom at the front with mantelpiece, a modern kitchen with fridge-freezer, 5-burner gas hob, dishwasher, oven, (combi) microwave and extractor, a luxury bathroom with bath, walk-in shower and washbasin and furthermore the house has plenty of storage space! In addition, the house is fully equipped with wooden window frames with double glazing, it is heated by a central heating boiler (Intergas, built 2023) and has an energy label A. The owners association (7/12th share) is active (monthly contribution of € 50, -, registration at the Chamber of Commerce, common property insurance and a reserve fund). Absolutely a beauty and definitely worth a visit! Layout: Through front garden via stairs to basement and access to the apartment, hall with 2 spacious closets, luxury bathroom (approx. 3.97 x 1.53 m) with bathtub, walk-in shower and a washbasin, separate toilet with hand basin, closet with space for washing machine and central heating boiler, spacious living room (approx. 9.28 x 3.86 m), spacious bedroom (approx. 4.20 x 4.33 m) at the front and at the rear a modern kitchen (2.91/2.50 x 3..87 m) with fridge-freezer, 5-burner gas hob, dishwasher, oven, (combi) microwave and extractor. Through living room and kitchen access to the sunny backyard (approx. 7.50 x 7.16 m) facing northwest and equipped with stone shed (approx. 2.44 x 2.14 m). Details: - Located on private land; - 1/5th share in the active VVE (monthly contribution of € 50, -, registration with the Chamber of Commerce, common property insurance and a reserve fund); - Ground floor apartment located in the basement; - Built in 1902; - Protected cityscape, [RIJKS BSG STATENKWARTIER]; - 1 bedroom; - Living area approximately 99 m2; measured in accordance with the measurement instruction NEN2580; - Front and back garden; - Stone shed approx 3 m2; - Conveniently located in the Statenkwartier near ‘de Fred’, public transport and the beach; - Fully equipped with wooden frames with double glazing; - Heating by central heating boiler (Intergas, built 2023); - Energy label A; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - The seller has not lived in the house, therefore the non-occupancy clause applies; - Notary chosen by the buyer, but in the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (souterrain)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
328 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.