Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Gentsestraat 110 A

2587HX Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.818

Photo Gallery

Gentsestraat 110 A Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een van de mooiste en groene delen van het Belgisch Park gelegen bijzonder en zeer ruim (165 m²) 6 kamer dubbelbovenhuis op de 1e en 2e etage met 3/4 slaapkamers, vele originele details, drie balkons en een groot zonnig dakterras (ca. 30 m²) met prachtig panoramisch uitzicht. Energielabel D! De woning heeft vele fraaie stijlelementen en is gelegen op eigen grond en bevind zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gunstig gelegen nabij de Willem de Zwijgerschool en kinderdagverblijf en op fietsafstand van Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: entree op de begane grond: hal met meterkast en trap naar de 1e etage: ruime overloop met toilet en wastafel, ruime kamer aan de voorzijde ca. 402 x 329 karakteristieke woon-/eetkamer en suite (H. 3,10 meter) met een zonnig balkon aan de voorzijde schuifdeuren en kasten naar de eetkamer met een Frans balkon ca. 1192 x 398 gesloten keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser ca. 396 x 323 en toegang tot het achterbalkon trap naar de 2e etage: ruime overloop met daklicht, kast en toilet kamer aan de voorzijde ca. 405 x 324 ruime voorkamer met ingebouwde kasten, wastafel en dakkapel ca. 452 x 433 ruime kamer aan de achterzijde met ingebouwde kasten ca. 466 x 433 en via openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde ca. 433 x 161 gemoderniseerde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafel, designradiator en kasten met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie ca. 405 x 232 vanaf de overloop een open trap naar ruim en zonnig dakterras ca. 30 m² met panoramisch uitzicht Bijzonderheden: - in het fraaie deel van het Belgisch Park gelegen ruime dubbel bovenhuis met riant dakterras - bouwjaar 1914 - fraaie originele details - woonoppervlakte ca. 165 m² - energielabel D - 3/4 slaapkamers - houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmtevoorzieningen (Remeha 2020) - elektra 7 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is recent geactiveerd, ze gaan reserveren op basis van de 0,5% van de herbouwwaarde, de bijdrage is € 250,- per maand - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in one of the most beautiful and green parts of the Belgisch Park, this exceptional and very spacious (165 m²) 6-room double upper apartment on the 1st and 2nd floors features 3/4 bedrooms, many original details, three balconies and a large, sunny roof terrace (approx. 30 m²) with stunning panoramic views. Energy label D! The property has beautiful original details and is situated on freehold land and within walking distance of the sea, beach, dunes and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. It is also conveniently located near the Willem de Zwijgerschool and a daycare centre, and within cycling distance of international schools, the Westbroekpark, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: entrance on the ground floor: hallway with meter cupboard and stairs to the 1st floor: spacious landing with toilet and wash basin, spacious front room approx. 402 x 329 characteristic en-suite living/dining room (ceiling height 3.10 m) with a sunny front balcony, sliding doors and built-in cupboards leading to the dining room with a French balcony approx. 1192 x 398 closed kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, American-style refrigerator and dishwasher approx. 396 x 323, with access to the rear balcony stairs to the 2nd floor: spacious landing with skylight, cupboard and toilet, front room approx. 405 x 324 spacious front bedroom with built-in wardrobes, wash basin and dormer window approx. 452 x 433 spacious rear bedroom with built-in wardrobes approx. 466 x 433 and French doors leading to the rear balcony approx. 433 x 161 modern bathroom with corner bathtub, separate walk-in shower, wash basin, designer radiator and cupboards with washing machine connection and central heating installation approx. 405 x 232 from the landing, an open staircase to the spacious and sunny roof terrace approx. 30 m² with panoramic views Special features: - located in the attractive part of the Belgisch Park, spacious double upper apartment with sunny and privately situated front and rear outdoor spaces - year of construction 1914 - living area approx. 165 m² - energy label D - 3/4 bedrooms - wooden and aluminium window frames with double glazing - central heating on gas with hot water supply (Remeha, 2020) - electricity: 7 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - the Owners’ Association has recently been activated and will reserve based on 0.5% of the reinstatement value; the contribution is € 250 per month - the so-called “old age, asbestos and non-owner-occupied clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
165 m²
Content
632 m³
Building bound outdoor space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.