Jump to content
Logo of Habets Makelaardij

Loenensestraat 121

2574RH Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Loenensestraat 121 Den Haag
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit zeer ruime 87m2 en modern afgewerkte topappartement, gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk en volledig gerenoveerd in 2021, maakt deze woning tot een uitstekende kans! Bonus: eventuele uitbreidingsmogelijkheden door middel van een dakopbouw zijn in deze wijk en bij deze woning mogelijk na vergunningsaanvraag bij de gemeente. Met een eigentijdse afwerking, twee ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer, een moderne badkamer, een fijn balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde - is deze woning zeker een bezichtiging waard. Welkom bij de Loenensestraat 121 in Den Haag! Indeling: Via de eerste verdieping, waar zich de hal, meterkast en extra bergruimte bevinden, bereikt u de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime en verzorgde woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Voorheen was dit een ensuite kamer, dit is samengevoegd en biedt hierdoor extra ruimte. De gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, met een erker, laat de authentieke stijl van de woning schitteren. Door het vrije uitzicht over het groen ingerichte plein en het water biedt de woning bovendien extra privacy. Vanuit de achterkamer, nu ingericht als gezellige eethoek, is via de schuifpui direct toegang tot het ruime balkon. Hier geniet u van ochtend- en avondzon. Door de verlaagde drempel van de schuifpui is het binnen- en buitenleven fijner te combineren, wat ook praktisch is tijdens bijvoorbeeld een heerlijke zomerse BBQ! De fijne badkamer is in 2021 nieuw geplaatst. Zij heeft een strakke en moderne afwerking en is van alle gemakken voorzien. Zoals een inloopdouche met regendouche, wasmachine-aansluiting, hangend wastafelmeubel met lades en een designradiator. Het toilet is separaat. Hier is tevens de CV-ketel van Remeha uit 2021 te vinden, die al geschikt is voor een eventuele dakopbouw. De ruime master slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is hier voldoende opbergruimte aanwezig d.m.v. inbouwkasten. De keuken uit 2021 is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Waaronder een Bosch Silence vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven magnetron en een zwarte wasbak met luxe mengkraan. De keuken is goed onderhouden en biedt voldoende opbergruimte. De keuken biedt tevens een tweede toegang naar het balkon. Het balkon heeft een extra bergkast. Buurt De woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het Zuiderpark. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Achter de woning bevindt zich bovendien een speelplaats waar de buurtkinderen samenkomen. Binnen vijftien minuten fietsen bereikt u het strand en via het centrale openbaarvervoernetwerk bent u snel in het centrum van Den Haag. Kenmerken: - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: ca. 87m2 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Energiezuinig (energielabel C) - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Mogelijkheid tot dakopbouw (nog geen vergunning) - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk - Loopafstand tot het Zuiderpark - Circa vijftien minuten fietsen naar het strand - Centrale OV-verbindingen naar het centrum van Den Haag - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Erfpacht volledig afgekocht - Oplevering medio/eind december Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in uitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2574

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.