Jump to content
Logo of Duynhage Makelaardij

Loenensestraat 50

2574RR Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Loenensestraat 50 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een klassieke jaren ’30 tussenwoning met erker, voor- en achtertuin, 5 (!) slaapkamers en een tuin op het Zuiden? Dan is deze woning – die u geheel naar eigen smaak kunt verbouwen – uw bezichtiging meer dan waard! Daarnaast is de erfpachtcanon voor de gehele duur afgekocht! Alle pluspunten nog even op een rij: - naar eigen smaak te renoveren en indien gewenst ook te verduurzamen; - lichte en ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde; - zonnig en op het zuiden gelegen achtertuin; - eigen voortuin; - 5(!) goed bemeten slaapkamers; - dakkapel aan voor- en achterzijde; - erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon, dus geen betalingsverplichting! Verdere wetenswaardigheden: Centraal en gunstig gelegen ten opzichte van het Zuiderpark waar men terecht kan voor diverse sportieve, culturele en recreatieve activiteiten. Er zijn uitgestrekte groenvoorzieningen om te wandelen en te ontspannen, maar ook specifieke faciliteiten voor evenementen, festivals en sport. Het OV, diverse scholen en sportverenigingen maar ook de winkels en supermarkten aan het Almeloplein/Volendamlaan en de Dierenselaan/Apeldoornselaan bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Eigen voortuin voorzien van een fietsenberging. Entree van de woning. Hal met tochtdeur naar de gang. Bergruimte onder de trap. Betegeld toilet met fonteintje. Ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 9.77x3.24/2.38) met doorloop naar de open keuken (ca. 3.33x1.86) met gaskookplaat, dubbele spoelbak en deur naar de zonnige achtertuin (ca. 6.50x4.40) gelegen op het Zuiden en voorzien van een houten schuurtje. 1e Etage. Overloop. Riante slaapkamer (ca. 4.33x3.94) over de volle breedte aan de voorzijde. Eenvoudige en tussenliggende badkamer (ca. 2.17x1.63) met hoekdouche, wastafel met spiegel, radiator en wasmachineaansluiting. Goede 2e slaapkamer (ca. 3.43x2.17) aan de achterzijde. Fijne, iets kleinere achterzijkamer (ca. 2.43x2.11) met dubbele deuren naar het balkon (ca. 2.26x0.95) op het Zuiden. 2e Etage. Overloop. Riante achterkamer (ca. 3.90x3.31/2.41) over de volle breedte en voorzien van een grote dakkapel. Riante voorkamer (ca. 4.35/3.25x3.59) over de volle breedte voorzien van een wastafel, een kast met opstelplaats CV-combiketel en veel licht vanwege de grote dakkapel. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Remeha Avanta HR, bouwjaar 2020; * Deels voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 4 groepen en dubbel tarief meter; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D"; * Voor meer informatie zie ook: loenensestraat50.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen; * De woning zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de bezichtiging bevindt. Niets zal meer worden toegevoegd of verwijderd; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
87 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2574

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.