Jump to content
Logo of Agterberg Makelaardij

Loosduinseweg 763

2571AN Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.622

Photo Gallery

Loosduinseweg 763 Den Haag
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een stijlvol en ruim dubbel bovenhuis met riant dakterras aan de rand van het gewilde Valkenboskwartier? Dit goed onderhouden 5-kamer appartement aan de Loosduinseweg combineert modern wooncomfort met karakter en ruimte. De woning is in 2021 grondig gerenoveerd en sindsdien netjes bewoond, waardoor het geheel zich nog altijd in goede staat bevindt. Met een royale woon-/eetkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers en een heerlijk dakterras is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van het populaire Valkenboskwartier. Deze karakteristieke buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten, mooie vooroorlogse bebouwing en een levendige, maar gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat, Fahrenheitstraat, het Regentesseplein en de Reinkenstraat, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en meerdere supermarkten liggen op korte afstand. De ligging is bovendien zeer gunstig: het strand, het centrum van Den Haag en stadstuin Emma’s Hof zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en binnen circa 15 minuten sta je in het centrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als young professionals. Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een voorzijkamer, separaat toilet, de woon-/eetkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. Via fraaie stalen deuren bereik je de royale woon-/eetkamer die zich over de volle lengte van de woning uitstrekt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur die in 2021 is geïnstalleerd. De voorzijkamer is ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat en biedt toegang tot het riante dakterras met een ligging op het noordwesten. Een heerlijke plek om van de middag en avondzon te genieten. Het terras is namelijk bevoorrecht met onbelemmerd zonlicht gedurende de hele middag tot zonsondergang. Tweede verdieping: Ruime overloop met separate was en ketelruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide over de volle breedte van de woning. Tussen deze kamers bevindt zich de ruime en luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kenmerken: Bouwjaar: 1906; Woonoppervlakte: ca. 119 m²; Dakterras: ca. 22 m² (noordwesten); Inhoud: ca. 410 m³; In 2021 gerenoveerd en sindsdien netjes bewoond; Gelegen op eigen grond; 4/7e aandeel in actieve VvE, maandbijdrage is €126,45; MJOP aanwezig; Plat dak tweede verdieping vernieuwd (2021); Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers; Open keuken met inbouwapparatuur; Badkamer met inloopdouche en tweede toilet; Verwarming en warm water via Remeha Avanta (2021); Elektra vernieuwd (2021); Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2571

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.