Jump to content
Logo of H&W Makelaars Haaglanden

Markgraaflaan 189

2553MA Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 879.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.430

2% transfer tax (€ 17.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 898.430

Purchase price /m²: € 6.147

Photo Gallery

Markgraaflaan 189 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WIJ MOGEN AANBIEDEN; EEN ZEER LUXE 2 ONDER 1 KAP WONING OP EIGEN GROND GELEGEN. Deze duurzame energiezuinige woning is bijzonder smaakvol ingericht met een fraaie keuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en ruime kleedkamer een volledig ingerichte zolder met 4e slaapkamer. Daarnaast beschikt u over een heerlijke achtertuin, en de mogelijkheid om 2 auto’s op uw eigen terrein te parkeren. Door het gebruik van een warmtepomp (eigendom) met vloerverwarming, warmte-terug-win systeem en zonnepanelen is deze woning bijna energieneutraal. Ook is het klimaat in de woning is altijd aangenaam en constant. Door de koelfunctie van de warmtepomp is er zelfs op de warmste zomerdagen sprake van een aangename temperatuur. De woning ligt in SANDT Vroondaal en is opgeleverd in 2021. Dit gedeelte van de wijk wordt omschreven als stijlvol wonen achter de Haagsche duinen in een bijzondere nieuwbouwwijk. Een klassieke woning met een knipoog naar de architectuur van begin 1900. Vroondaal ligt aan de zuidwestkant van Den Haag, nabij zee, strand en duinen. De wijk ligt midden in het natuur- en recreatiegebied Madestein. Landgoed Ockenburgh, badplaats Kijkduin en de International School of The Hague bevinden zich vlakbij. Het is een fijne leefomgeving voor kinderen en natuurliefhebbers. Op fietsafstand van Vroondaal liggen diverse winkels, zorgvoorzieningen en sportparken en -verenigingen. Scholen en kinderdagverblijven en huisarts zijn aanwezig in de wijk. ***Omschrijving*** Via verzorgde voortuin met oprit voor 2 auto’s toegang tot de woning en tot de grote schuur/garage, een ruime hal met wc, meterkast en kast voor de warmtepomp, trap naar de eerste etage, via de gang toegang tot de woonkamer met woonkeuken. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de woonkeuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast en grote vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, gootsteen met Quooker kraan. Via 2x dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd grote tuintegels kunstgras, oude olijfboom, een ruime overkapping die de mogelijkheid geeft nog meer van de tuin te genieten, met een fijne Finse sauna. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime voorslaapkamer met grote raampartijen en ingebouwde vast kast. Moderne, vergrootte badkamer welke voorzien is van een tweede toilet, ligbad, regendouche met Sunshower, breed wastafelmeubel. Aan de achterzijde een grote slaapkamer en aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met doorgang naar luxe kleedkamer met volledige kastenwanden. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, WTW-unit en omvormer voor de zonnepanelen, zeer ruime slaapkamer/werkkamer met mogelijkheid tot 2 slaapkamers. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Energieneutraal, duurzaam en gasloos. Label A+++; - 12 zonnepanelen, WTW-systeem en warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering begin juli 2026; - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Den Haag vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 879.000

Cost of copper (estimated): € 19.430

2% transfer tax (€ 17.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.430

3,04%

Yearly

%

€ 43.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
232 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.