Jump to content
Logo of De Vries Robbé

Nieuwe Schoolstraat 2

2514HX Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.326

Photo Gallery

Nieuwe Schoolstraat 2 Den Haag
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht 3-laags bovenhuis (ca. 138 m²) met royaal dakterras in Buurtschap 2005. Hier komen karakter, ruimte en een unieke binnenstad ligging mooi samen. Nieuwe Schoolstraat 2 is een karakteristiek dubbel bovenhuis uit 1905 met een opvallende gevel van architect Bosboom. Binnen ziet u direct de originele details terug: glas-in-loodramen, sierlijsten en een open haard die de woonkamer extra sfeer geeft. Bovenin wacht een royaal dakterras: een fijne plek om te ontspannen, met zon en uitzicht over de stad. Rustig gelegen in het centrum van Den Haag, maar met alles om de hoek. De Denneweg, Lange Voorhout en het Noordeinde bieden een mooie mix van winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Ook Den Haag Centraal Station ligt op loopafstand. Een prettige plek voor wie centraal wil wonen, zonder de drukte voor de deur. Achter de solide basis van dit 3-laags bovenhuis schuilt een unieke mogelijkheid: met een verdere renovatie naar uw eigen woonwensen creëert u hier een comfortabel en toekomstbestendig droomhuis. Ideaal voor de koper die kansen ziet én wil aanpakken! Indeling Begane grond Voordeur, entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. 1e etage Overloop met houten vloer, toilet met fonteintje en gangkast. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met erker, parketvloer, open haard en veel originele details. Aansluitend een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. 2e etage Overloop met houten vloer en een tweede toilet. Royale hoofdslaapkamer met balkon op de ochtendzon. Tweede slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met anti-condens spiegel en vloerverwarming. 3e etage Overloop. Wasruimte met wasmachine, droger en opstelplaats cv-ketel. Twee slaapkamers van goed formaat. Dakterras Via een vlizotrap bereikt u het royale, zonnige dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht over Den Haag. Pluspunten van de woning + Ca. 138 m² woonoppervlakte + Karakteristieke gevel van architect Bosboom + Authentieke details: glas-in-loodramen, sierlijsten en open haard + Lichte woonkamer met erker en parketvloer + Vier ruime slaapkamers + Moderne badkamer met vloerverwarming + Balkon op de ochtendzon + Royaal, zonnig dakterras met uitzicht over de stad + Eigen grond + Buurtschap 2005: centraal en toch rustig, met Denneweg en Lange Voorhout op loopafstand Belangrijk om te weten Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: ca. 138 m² Inhoud: ca. 533 m³ Energielabel: G Eigen grond VvE is actief VvE kosten per maand € 177,- WOZ-waarde 01-01-2025: €730.000,- Oplevering: in overleg Projectnotaris: Kragd Notarissen NVM koopovereenkomst met de volgende clausules: - Niet zelf bewoond clausule - Ouderdoms- en materialenclausule - As is Where is clausule Heeft u interesse in dit bovenhuis? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2514

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.