Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Oostduinplein 243

2596JS Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 8.824

Photo Gallery

Oostduinplein 243 Den Haag
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op de 2e etage van het gebouw Lage Duin gelegen voormalig vijfkamerhoekappartement van ca. 153 m2 grenzend aan het landgoed Oostduin-Arendsdorp, inclusief twee parkeerplaatsen in de garage. Lage Duin is nieuw gebouwd in 2019/2020, gelijktijdig met de transformatie van Parkflat Hoog Oostduin. Dit appartement ligt op een zeer plezierige hoogte aan de rechtervoorzijde waardoor contact gehouden wordt met grond en sierlijke algemene tuin. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een vergezicht richting de Carel van Bylandtlaan en zelfs de toren van het Vredespaleis is te zien. Indeling Grote moderne gemeenschappelijke entree met automatische deuren te bereiken vanuit de gemeenschappelijk tuin. Twee glazen liften brengen u naar de gewenste etage. Entree woning. Hal/gang met inbouwgarderobenis met spiegel. Zeer lichte L- vormige woonkamer met samengevoegde voorzijkamer met glazenvensters van het plafond tot aan de grond. Moderne open keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur, twee spoelbakken en kokendwaterkraan. Dit appartement heeft twee tegenover elkaar geplaatste schuifpuien aan de boszijde om heerlijk te kunnen genieten van de ochtendzon. Van oorsprong waren er drie slaapkamers. Tijdens de bouw is de voorzijslaapkamer samengevoegd met de woonkamer om te gebruiken als study. Deze kamer heeft als extra een praktische inloopkast met legplanken. Door deze aanpassing is de slaapkamer eenvoudig te bereiken uit de woonkamer. Bij de hoofdslaapkamer is de tweede zijslaapkamer samengevoegd om te gebruiken als kledingkamer met vaste kasten (blijven achter). De badkamer is toegankelijk vanuit de gang en is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met ondermeubel en wandcloset. Verder is een wasruimte met een wasmachine en droger, stortbak, maar ook een douche. Voor de gasten is een aparte wc. Techniekruimte met een eigen gasgestookte warmtebron, WTW en plaats voor een extra koelkast. De buitenruimte is aaneengesloten en is ca. 30 m2 groot en ligt op het zuidwesten. Dus altijd een plekje te vinden om in de zon te kunnen zitten. In de onderbouw op niveau -1 bevinden zich twee parkeerplaatsen en op niveau -2 is een grote berging met extra elektra-aansluiting. Op aanvraag en met instructies van de v.v.e. is het mogelijk om een laadunit aan te laten leggen. BIJZONDERHEDEN Eigen grond Actieve verenging van eigenaren met een totale maandbijdrage van ca. € 483.19 per maand (inclusief 2x ppl en berging) Vloerverwarming gehele woning Elektrisch bedienbare lamellen. Opmaatgemaakte verlichting in de gang. Fitnessruimte/Logeerkamers/receptie met "James" service gelegen in /Hoog Oostduin Gemeenschappelijke fietsenberging(en) Gemeenschappelijke ruimte voor wijnopslag Rijks Beschermd stadsgezicht Oplevering in overleg, kan op korter termijn Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.