Jump to content
Logo of Residence Makelaars

Pahudstraat 144

2593TK Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.779

Photo Gallery

Pahudstraat 144 Den Haag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Pahudstraat 144 te Den Haag - Bezuidenhout See English text below. In het populaire en gezellige Bezuidenhout bevindt zich deze verrassend ruime en volledig verbouwde 3-kamer parterrewoning van ca. 76,7 m² met diepe achtertuin en vrijstaande berging. Een instapklare woning met een prettige indeling, royale leefruimte en fijne buitenruimte. Indeling Entree Via de eigen entree kom je in de centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Woonkamer De royale woon/eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de breedte van circa 3,70 meter en de grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. De moderne lamelparketvloer en strakke wandafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische opstelling en vormt samen met het barretje een gezellige plek om te koken en te borrelen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de overkapping en de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Slaapkamers De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers: Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Tweede slaapkamer ideaal als werk- kinder- of logeerkamer. Badkamer en separaat toilet De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet wat het wooncomfort vergroot. Buitenruimte De diepe achtertuin (circa 7,5 meter diep en 6 meter breed) biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging ideaal voor fietsen en tuinspullen. De overkapping direct achter de keuken maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Ligging Gelegen op een centrale locatie in Bezuidenhout, met winkels, supermarkten, horeca en tramverbindingen om de hoek. Ook uitvalswegen en stations (Laan van NOI en Den Haag Centraal) zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: Toplocatie Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 76,7 m² Perceel met diepe achtertuin Berging ca. 4,7 m² Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar Nieuwe Remeha HR combiketel 2025 Houten kozijnen met dubbel glas Compleet verbouwd in 2010 Gehele woning voorzien van lamelparketvloer Actieve VvE € 186,39 per maand Oplevering in overleg. Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin op een van de meest gewilde locaties van Bezuidenhout. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Pahudstraat 144 – Bezuidenhout, Den Haag Located in the popular and lively Bezuidenhout district, this surprisingly spacious and fully renovated 2-bedroom ground-floor apartment of approx. 76.7 m² features a deep rear garden and a detached storage unit. A move-in-ready home offering a practical layout, generous living space, and a wonderful outdoor area. Layout Entrance Through the private entrance you access the central hallway, which provides access to almost all rooms. The practical layout ensures a pleasant separation between the living and sleeping areas. Living Room The spacious living/dining room offers plenty of space for a comfortable seating area as well as a large dining table. With a width of approximately 3.70 meters and large windows, the room feels bright and airy. The modern laminate parquet flooring and sleek wall finishes give the space a well-maintained and contemporary look. Kitchen The open kitchen is located at the rear of the property. Designed in a practical layout, it forms a cozy space together with the breakfast bar perfect for cooking and entertaining. From the kitchen, there is direct access to the covered terrace and the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Bedrooms The apartment features two well-proportioned bedrooms: Main bedroom at the rear, spacious enough for a double bed and a large wardrobe. Second bedroom, ideal as a home office, children’s room, or guest room. Bathroom and Separate Toilet The centrally located bathroom is fitted with a bathtub, shower, and washbasin. In addition, there is a separate toilet, which enhances everyday comfort. Outdoor Space The deep rear garden (approximately 7.5 meters deep and 6 meters wide) offers ample possibilities to create multiple seating areas. Its generous dimensions allow space for both a lounge area and an outdoor dining table. At the back of the garden, there is a detached storage unit, ideal for bicycles and gardening equipment. The covered terrace directly behind the kitchen allows you to enjoy outdoor living even in less favorable weather conditions. Location Situated in a central location in Bezuidenhout, with shops, supermarkets, restaurants, and tram connections just around the corner. Major roads and train stations such as Den Haag Laan van NOI and Den Haag Central Station are easily accessible. The perfect combination of peaceful residential living with all city amenities within easy reach. Key Features Prime location Freehold property (no ground lease) Living area approx. 76.7 m² Plot with deep rear garden Detached storage approx. 4.7 m² Electrical installation: 9 groups + residual-current device New Remeha high-efficiency combi boiler (2025) Wooden window frames with double glazing Fully renovated in 2010 Entire apartment fitted with laminate parquet flooring Active Homeowners’ Association (VvE contribution €186.39 per month) Delivery in consultation. This property combines space, a practical layout, and a wonderful garden in one of the most sought-after areas of Bezuidenhout. An ideal home for first-time buyers, couples, or small families looking to live comfortably and centrally in The Hague. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.