Jump to content
Logo of Duynhage Makelaardij

Rhijnesteinstraat 16

2532BX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Rhijnesteinstraat 16 Den Haag
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

IN HET MOOIE EN AUTOLUWE NIEUWBOUWGEBIED “KLOOSTERBUUREN” GELEGEN FRAAIE ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EENGEZINSWONING! Deze ruime en fijne tussenwoning beschikt over een goede, lichte woonkamer, een moderne en luxe keuken en badkamer, 5 (!) goede slaapkamers, 2 dakkapellen en een heerlijke tuin op het Zuiden met eigen berging en achterom. Alle pluspunten nog even op een rij; - luxe, moderne open keuken; - luxe, moderne badkamer; - ruime woon-/eetkamer; - zonnig en op het zuiden gelegen tuin; - 5 (!) ruime slaapkamers; - goed onderhouden, dus zonder veel kosten te betrekken; - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Verdere wetenswaardigheden: De kindvriendelijke, autoluwe en rustige wijk “Kloosterbuuren” onderscheidt zich door de typische bouwstijl passend bij het oude, mooie voormalige klooster dat centraal staat in deze autoluwe wijk met brede opzet, scholen en speeltuintjes. Gelegen op de rand van Den Haag en Rijswijk nabij winkelcentrum “In de Boogaard” en het groen van Park Overvoorde, het Kruisvaarderspark en Park te Werve. Maar ook het openbaar vervoer en de diverse uitvals(snel)wegen zijn in de directe nabijheid. Indeling: De woning is rustig gelegen in een autovrije en kindvriendelijke straat, uitkomend op een pleintje. Entree woning. Hal met garderobe. Modern luxe toilet met fonteintje. Mooie zwarte taatsdeur naar de woonkamer (ca. 5.10x4.83) met vaste kast en deur naar de fraai aangelegde ruime achtertuin (ca. 9.90x5.40) met een heerlijk zitje, elektrisch zonnescherm, ruime schuur met elektra en een eigen achterom. Luxe open keuken (ca. 3.57x2.67) met inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, diepe korflades en veel bergruimte. Mooi gerenoveerde trap naar de 1e etage. Overloop. Zeer ruime kamer (ca. 4.82x2.77) aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde is eveneens de luxe en lichte badkamer (ca. 3.76x1.97) voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, dubbele vaste wastafel met grote spiegel en groot ligbad. De twee andere slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde gelegen en respectievelijk ca 3.57x 2.52 en ca. 2.50x 2.15. Mooi gerenoveerde trap naar de 2e etage. Kleine overloop. Riante kamer (ca. 5.09x3.06) over de volle breedte aan de voorzijde met grote dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Goed bemeten achterkamer (ca. 4.11x2.80/2.11) met elektrisch bedienbaar verduisterende screen, op maat gemaakte kast onder het schuine vlak en veel bergruimte in de knieschotten. Vanuit deze achterkamer is er een vlizotrap naar de vliering (ca. 10m2) met elektra. Waskamer/technische kamer (ca. 2.80x2.21) met wasmachineaansluiting, opstelplaats droger, mechanische ventilatie box, omvormer zonnepanelen en opstelplaats CV-combiketel. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, HR ATAG, bouwjaar 2015; * Rondom voorzien van dubbele beglazing, deels HR++; * Elektra 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + groep zonnepanelen + slimme meter; * Ten tijde van de bouw en erna zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - verplaatsen badkamer naar de achterzijde ivm grootte en ligbad (ten tijde van bouw); - vloerverwarming op de begane grond en 1e etage (ten tijde van bouw); - keuken uitgevoerd met een 2e grote oven (ten tijde van bouw); - realiseren van een vliering met vlizotrap (2021); - plaatsing dakkapellen (mét vergunning) aan de voor- en achterzijde (2021); - installatie van 4 zonnepanelen (2021); - buitenzonwering: zonnescherm woonkamer, rolluik aan de achterzijde 1e en verduisterende screen op de 2e etage (2021); - nieuwe zwart stalen deur woonkamer (2024); - op maat gemaakte horren (woonkamer en 1e etage voorzijde); - traprenovatie, waarbij de trappen zijn voorzien van pvc en de 2e trap is dichtgemaakt (2021); - bergplanken kast; - schilderwerk buitenzijde (2022); - tuinrenovatie (voorjaar 2025); - nieuwe inductiekookplaat (2025); * Erfpacht eeuwigdurend waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht en ook notarieel is vastgelegd; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "A"; * Voor meer informatie zie ook: rhijnesteinstraat16.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
106 m²
Content
396 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2532

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.