Jump to content
Logo of Agterberg Makelaardij

Rhododendronstraat 147

2563SZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 5.196

Photo Gallery

Rhododendronstraat 147 Den Haag
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

*English translation below* Leuk en eenvoudig te betrekken eerste etage appartement van ca. 51 m2. Het appartement is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat van de gewilde Heesterbuurt. De woning beschikt over drie kamers, twee slaapkamers, open keuken, moderne badkamer met douche, wastafel en radiator en een achterbalkon met noordwesten ligging. Verder beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE.  Omgeving: De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Tweede verdieping: Entree woning, hal met toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de voorzijkamer welke beschikt over een inbouwkast alwaar zich de meterkast bevindt. Separaat toilet tevens bereikbaar vanaf de hal. De woonkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en heeft een grote raampartij waardoor de kamer veel lichtinval toelaat. Via de woonkamer en de hal is de achterkamer bereikbaar alwaar zich de open keuken bevindt. Achtertussenkamer welke te gebruiken is als tweede slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Modern tegelwerk en voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de badkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 2 m2 en gelegen op het noordwesten (avondzon). Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 51 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Inhoud: ca. 180 m3 - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en nieuwe koelkast - Moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water middels Intergas HRE C.V.-combiketel (2023) - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* Charming and Move-in Ready First-Floor Apartment of Approx. 51 m² in the Popular Heesterbuurt – with Balcony Facing Northwest! Looking for a cozy apartment in a lively neighborhood with all amenities nearby? Then this lovely first-floor apartment is definitely worth a visit! With two bedrooms, a bright living room, open kitchen, and modern bathroom, this home has everything you need. Situated on a quiet one-way street in the sought-after Heesterbuurt and fully equipped with HR++ double-glazed plastic window frames. In short: comfortable living in a great location! Location The Heesterbuurt has seen a significant increase in popularity in recent years. Young families and first-time buyers feel right at home here thanks to the central location and vibrant character of the neighborhood. Shops, supermarkets, cafes, schools, and public transport are all within walking distance – including the Weimarstraat, Fahrenheitstraat, and several tram lines. The city center of The Hague is also easily accessible, just a 15-minute bike ride away. For some relaxation, there's even a petting zoo just around the corner. Layout Ground floor: Open entrance with stairs to the first floor. First floor: Entrance to the apartment via a hallway that gives access to all rooms. At the front, there is a side room with a built-in closet that houses the meter cupboard. Separate toilet accessible from the hallway. The living room is also located at the front and benefits from large windows that allow in plenty of natural light. From both the living room and hallway, you can access the rear room with the open kitchen. The additional rear side room can serve as a second bedroom. The bathroom is also located at the rear and features modern tiling, a shower cabin, washbasin, and washing machine connection. The balcony (approx. 2 m²) is accessible via the bathroom and faces northwest (evening sun). Features - Built in 1926 - Located on freehold land - Living area approx. 51 m² - External storage space (balcony): approx. 2 m² - Volume: approx. 180 m³ - Open kitchen with built-in appliances and a new refrigerator - Modern bathroom with shower, sink, and washing machine connection - Three rooms, including two bedrooms - Energy label E - Fully fitted with plastic window frames and HR++ glazing - Heating and hot water via Intergas HRE combi boiler (2023) - 1/3 share in an active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of €100 - Materials and age clause applicable - Non-owner-occupied clause applicable - Offer conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation, can be arranged on short notice. Interested? We highly recommend bringing your own purchasing agent to the viewing! Interested in this home but haven’t sold your current one yet? Call our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2563

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.