Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Rietgras 64

2498EG Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 5.512

Photo Gallery

Rietgras 64 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze royale, lichte en uitstekend onderhouden vrijstaande villa, prachtig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ypenburg. Deze instapklare woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een royale living met veel daglicht, een open woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, een nette badkamer én een praktische vliering voor extra bergruimte. Geniet van het vrije uitzicht over het water aan de achterzijde – een unieke en rustgevende plek om elke dag mee te beginnen. De woning beschikt over een voor-, achter- én zijtuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Uw auto's parkeert u eenvoudig op de oprit of in de vrijstaande garage. De ruim opgezette wijk met veel groen, brede lanen en waterpartijen is ideaal voor gezinnen, dankzij de aanwezigheid van meerdere basisscholen, speeltuinen en kinderopvangcentra in de directe omgeving. Ook zijn er volop sportfaciliteiten, zoals een sporthal, voetbal-/hockeyvelden en tennisbanen, allemaal op loop- of fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te gaan: winkelcentrum Ypenburg biedt een compleet aanbod van supermarkten, verswinkels en horecagelegenheden. Het natuurgebied Delftse Hout mag zeker niet onbenoemd blijven waarbij u aan het einde van de straat daar direct van kunt genieten. Met de A4, A12 en A13 om de hoek bent u zo onderweg naar Den Haag Centrum, Rotterdam of Delft. Liever met het openbaar vervoer? In de buurt zijn er buslijnen naar Delft en Den Haag. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een garderobekast, een modern toilet met fontein en toegang tot de royale, lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne, open sfeer. De moderne open woonkeuken is uitgerust met ATAG-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en een praktische Quooker. Aan het gezellige barretje geniet u van uw ontbijt met uitzicht op de tuin. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de voor-, zij- en achtertuin. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de oprit naar de vrijstaande garage met handige vliering – ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: Een stijlvolle houten trap leidt naar de eerste etage. Hier vindt u een ruime overloop, een tweede toilet met fontein, een royale slaapkamer met aan driezijden lichtinval, twee goed bemeten slaapkamers aan de zijkant en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich een grote zolderruimte (thans in gebruiks als living, mogelijkheid crëeren extra slaapkamer en/of badkamer) met wasmachine- en drogeraansluiting, een vierde slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten. Een vlizotrap biedt toegang tot de praktische vliering met een stahoogte van circa 1.60 meter. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 195m² - Inhoud ca. 690m³ - Perceeloppervlakte 381m² - Eigen grond - Bouwjaar 2007 - Volledig geïsoleerd - HR+++ glas - Stadsverwarming - 12 zonnepanelen - Energielabel A - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
381 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
14-09-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2498

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.