Jump to content
Logo of Meesters Makelaars

Schenkkade 304

2595AZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.877

Photo Gallery

Schenkkade 304 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zeer luxe turn-key appartement van 122 m2 woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen gelegen in het Haagse Bezuidenhout en met schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag. De woning is grondig verduurzaamd, is gasloos en beschikt over een energiezuinig label A+. TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement: 1.) Volledig eigentijds gerenoveerd met luxe afwerkniveau. 2.) Energiezuinig label A+. 3.) Beschikt over een riant dakterras met fraai uitzicht op onder meer de skyline van Den Haag. 4.) Beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers. 5.) Nabij uitvalsweg naar de Randstad, openbaar vervoer opstappunten (o.m. Centraal Station) en andere stedelijke voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijk Haagse portiektrap ga je naar de eerste etage. Eerste etage: Voordeur met hal en trap naar de tweede etage. Tweede etage: Je arriveert op de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 12,5 m2, 10 m2 en 7 m2, alsmede een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Verder bevinden zich aan deze overloop een separate toiletruimte en twee opbergkasten met wasmachine droger aansluiting. De slaapkamer van 10 m2 heeft een eigen (tweede) badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de slaapkamer van 7 m2 kan je op een achter gelegen balkon van ca. 6 m2. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van HR++ glas met draaikiepramen. De vloer wordt volledig verwarmd met vloerverwarming en is luxe afgewerkt met een in alle slaapkamers doorlopende onderhoudsvrije pvc-vloer van hoge kwaliteit. Met de trap ga je naar de derde etage. Derde etage: Deze in 2023 nieuw aangelegde woonlaag van 53 m2 beschikt over een riante woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland met Italiaans marmeren blad en inductie kookplaat met geïntegreerde downdraft afzuigkap en geïntegreerd stopcontact. De keuken bevat verder hoge opbergkasten en inbouwapparatuur als combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine (alle van de merken Siemens en Samsung). Vanuit de woonkamer is er middels een brede schuifpui toegang tot het riante dakterras van 15 m2 op het noordwesten en met fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separate toiletruimte en een technische ruimte met opstelplaats voor de full-electric warmtepomp en meterkast. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van triple glas (HR+++) met draaikiepramen. De vloer wordt volledig verwarmd met vloerverwarming en is luxe afgewerkt met een onderhoudsvrije pvc-vloer in visgraatmotief met zwarte bies van hoge kwaliteit. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D en 3D -plattegronden alsmede de Virtual Reality presentatie. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,00. De VvE beschikt over een MJOP, reserves, jaarrekening, notulen en een gemeenschappelijke opstalverzekering. * Elektra: Beschikt over een moderne schakelkast voorzien van 19 groepen en 5 aardlekschakelaars. * Zonnepanelen: Op het dak bevinden zich 6 zonnepanelen. * Verwarming: De woning wordt verwarmd met een full electric warmtepomp. Er wordt in dit appartement geen gas verbruikt. * Isolatie: De muren zijn goed (na)-geïsoleerd (2023). Het nieuwe dak uit 2023 is ook uitstekend geïsoleerd met PIR. De ramen op de tweede etage zijn van het type HR++ en de derde etage is zelfs volledig voorzien van triple glas. * Oplevering: in overleg en kan snel. BEZICHTIGINGEN: Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar op een van de volgende dagdelen: * vrijdag 24 oktober 2025 van 13:00 uur tot 17:00 uur * dinsdag 28 oktober 2025 van 13:00 uur tot 17:00 uur * woensdag 29 oktober 2025 van 9:00 uur tot 12:00 uur Maak hiervoor een afspraak vooraf met de makelaar. Voor iedere afspraak wordt 45 minuten ingepland, zodat je de persoonlijke aandacht krijgt die je verdient. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2595

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.